【Fudosan.JP】17・18日更新分
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●借りる→賃貸保証人
より
■保証人に対しての提出書類
です。
これは、賃貸契約時の保証人に対しての提出書類に関するご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●連棟式の建物の改修についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
１６日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
投稿された記事に対するコメントの投稿です。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆えふかるごの、ちょっとそこまで。
うちの事務所を購入したとき、オーナーと、契約に立ち会いましたが
えらく、緊張しました。重要事項の説明は、これで、３回目なんですけど、
やっぱり何度いっても、緊張します。
最終的に、物件購入が決まると、「重要事項の説明」が
宅地建物取引主任者の資格をもつ方より、重要事項説明書によって説明されます。
この「重要事項の説明」のとき、自分の担当の不動産やさんの方が、
宅地建物取引主任者の資格を持っていない場合、持っている方（おおかた上司？）が
説明してくださるわけですが、それはそれは、
流暢で信頼感溢れる頼もしさを醸し出している方や、
いろんな修羅場を経験したのかな、と思われるような貫禄のある方や、
それはさまざまで、ほんと、どきどき。雰囲気に飲まれそうです。
そのあと、売買契約書にて、正式に契約となりますが、
うちのオーナーは、問題点、聞きたいところなどを
書類に書いてまとめ、もれなく質問して、了承を得られた場合、納得した場合など、
一筆入れていただいたり、訂正してもらったりしました。
言った、言わない、そんなつもりじゃなかった、そんな話だと思わなかったなど、
同じ場所にいて、話を聞いていても、受け取り方がずれる場合があります。
少しでも不安や疑問に思う場合は、遠慮なくどんどん聞くべきですね。
そして、契約書にしっかり残していく事。
それだけ、契約書に書かれている内容というのは大事なものなんですね。
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