【えまうい】 スタッフがつづる舞台裏情報

Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。

なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

今週は、
　　★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
　　★山中さん（響不動産リサーチhttp://www.hibiki.co.jp/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！

・今後の不動産業について

・滞納家賃の連絡について

・契約違反者の退去要請について

・境界上のブロック塀の目隠しについて

・購入した土地の廃棄物について

・配管の不具合と二度の浸水被害について

・境界の塀と土圧について

・家賃滞納と保証人トラブルについて

・虚偽の報告と瑕疵担保責任について

・借地での上水道の所有権について

今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。

・部屋の欠陥と契約内容について

・滞納家賃の連絡について

・境界上のブロック塀の目隠しについて

・名義変更とローンの借り換えについて

・不動産会社の紹介について

・親族間での名義変更について

・契約違反者の退去要請について

・今後の不動産業について

・賃貸物件のペット特約について

・ローンと税金の問題について

●ショッピング情報●

■東　真希子さん・ビーズアート（2,000円～）

●ＬＧＧ会員の皆様の展示会情報●

・７月１１日（日）～７月１７日（土）　　L’ami de L’ami　手作りガラスアクセサリー作品 展　～Jelly　Glass～

●６月～の、個展・イベント情報一覧●

・６/２６（土）まで　　注ぐ器

・６/２６（土）まで　　上里洋　個展　優しさ　-許容される自己愛-

・６/２６（土）まで　　第３回　パウ展　長井信行（陶芸）田中敬子（油彩）

・６/２６（土）まで　　近藤大志 展

・６/２６（土）まで　　Life MASAMI UEHARA

・６/２７（日）まで　　蜻蛉玉展　五人色

・６/２７（日）まで　　たまごの工房 企画展　第９回　かえるてん

・６/２７（日）まで　　オリジナルキャラクター展/a>

・６/２７（日）まで　　THE MOVIES 21 -Suspense-

・６/２８（月）まで　　S×K　--酒井祥子・キムラクニヒコ 二人展--

・６/２８（月）～７/３（土）　　グループＭ 展

・６/２８（月）～７/３（土）　　やなせたかし　今が青春、９１歳展

・６/２８（月）～７/４（日）　　白磁・金工　夏支度展　副島泰嗣・微美子・舎人

・６/２８（月）～７/１０（土）　　みわ　はるき 展

・６/２９（火）～７/４（日）　　2010モリミタ　森　裕貴　三田宏行展

・６/２９（火）～７/４（日）　　和田治男作品展「わくわくWORKS展」

・６/２９（火）～７/８（木）　　八ヶ岳の作家たち３展：前期

・６/２９（火）まで　　桐村茜展～生命のかたち…そして言葉～

・６/３０（水）まで　　猫じまん写真展・７

・７/３（土）まで　　エサシトモコ展-カオデカクンガやってくる

・７/４（日）まで　　-尾久彰三コレクション-　観じる民藝

・７/４（日）まで　　田島 征三展

・７/５（月）～７/１１（日）　　「第３０回　松の実会展

・７/６（火）～７/１１（日）　　「ここで逢いましょう。」

・７/１０（土）～７/１９（月）　　八ヶ岳の作家たち３展：後期

・７/１０（土）～７/２５（日）　　堀本俊樹 展 －場所・種子－

・７/１０（土）～８/１（日）　　佐藤香菜展 「神様の時間」

・７/１２（月）まで　　土のしごと＋木のしごと展

・７/１２（月）～７/１８（日）　　創美展　-想像と夢をかたちに-

・７/１２（月）～７/２４（土）　　高馬 浩 展

・７/１３（火）～７/１８（日）「Paris あっちこっち-Les histoires de chaque quartier-」　

・７/１９（月）～７/２５（日）　　髙堀静子 展

・７/２０（火）～７/２５（日）　　「ＬＥＴＴＥＲ」展

・７/２６（月）～８/３（火）　　緑川敏夫 展

・７/２６（月）～８/７（土）　　伊藤　知宏 展

Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。

なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。

・シロアリ駆除をしてくれない大家について

・設備の修理と新品への買い替えについて

・賃貸物件の設備の故障修理について

・購入した土地の廃棄物について

・配管の不具合と二度の浸水被害について

・管理会社から大家管理になった駐車場について

・境界の塀と土圧について

・家賃滞納と保証人トラブルについて

・虚偽の報告と瑕疵担保責任について

・子が相続した物件の売却と税金について

●ＬＧＧ会員の皆様の展示会情報●

・６/１９（土）まで　　招福凧　展　～凧っ平～　浅見英男・浅見宝

●６月～の、個展・イベント情報一覧●

・６/１９（土）～７/４（日）　　田島 征三展

・６/１９（土）まで　　石本かや乃 展

・６/１９（土）まで　　中村美帆×大塚梓　Un voyage du vert frais

・６/１９（土）まで　　コンテンポラリージュエリー展　rain

・６/１９（土）まで　　芳澤幸二 竹展

・６/２０（日）まで　　松中祥子・明子　染織展 いとあそび

・６/２１（月）まで　　大見佳子展　「花でつながる」

・６/２１（月）～６/２６（土）　　注ぐ器

・６/２１（月）～６/２６（土）　　上里洋　個展　優しさ　-許容される自己愛-

・６/２１（月）～６/２６（土）　　第３回　パウ展　長井信行（陶芸）田中敬子（油彩）

・６/２１（月）～７/３（土）　　エサシトモコ展-カオデカクンガやってくる

・６/２１(月）まで　　ふたり展　永井佳奈子（金属）・渡邉たまえ（陶）

・６/２２（火）～６/２７（日）　蜻蛉玉展　五人色

・６/２２（火）まで　　ギャラリー竹の子　６月の展示

・６/２３（水）～６/２８（月）　　S×K　--酒井祥子・キムラクニヒコ 二人展--

・６/２３（水）～７/１２（月）　　土のしごと＋木のしごと展

・６/２４（木）～６/２９（火）　　桐村茜展～生命のかたち…そして言葉～

・６/２６（土）まで　　近藤大志 展

・６/２６（土）まで　　Life MASAMI　UEHARA

・６/２７（日）まで　　たまごの工房 企画展　第９回　かえるてん

・６/２７（日）まで　　オリジナルキャラクター展/a>

・６/２７（日）まで　　THE MOVIES 21 -Suspense-

・６/２８（月）～７/３（土）　　グループＭ 展

・６/２８（月）～７/３（土）　　やなせたかし　今が青春、９１歳展

・６/２８（月）～７/４（日）　　白磁・金工　夏支度展　副島泰嗣・微美子・舎人

・６/２８（月）～７/１０（土）　　みわ　はるき 展

・６/２９（火）～７/４（日）　　2010モリミタ　森　裕貴　三田宏行展

・６/２９（火）～７/８（木）　　八ヶ岳の作家たち３展：前期

・６/３０（水）まで　　猫じまん写真展・７

・７/４（日）まで　　-尾久彰三コレクション-　観じる民藝

・７/６（火）～７/１１（日）　　「ここで逢いましょう。」

・７/１０（土）～７/１９（月）　　八ヶ岳の作家たち３展：後期

・７/１０（土）～７/２５（日）　　堀本俊樹 展 －場所・種子－

・７/１０（土）～８/１（日）　　佐藤香菜展 「神様の時間」

・７/１２（月）～７/２４（土）　　高馬 浩 展

・７/１３（火）～７/１８（日）「Paris あっちこっち-Les histoires de chaque quartier-」　

・７/２０（火）～７/２５（日）　　「ＬＥＴＴＥＲ」展

・７/２６（月）～８/７（土）　　伊藤　知宏 展

Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。

なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

今週は、
　　★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）

より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！

・水回りに構造的欠陥がある賃貸物件について

・分譲地の権利が無い温泉について

・建築確認が出ていない建物について

・業者に払う仲介手数料について

今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。

・借地での上水道の所有権について

・借地の地盤沈下について

・失業の為の名義変更について

・旗竿型敷地の私道について

・水回りに構造的欠陥がある賃貸物件について

・定期借家契約と結婚と解約について

・分譲地の権利が無い温泉について

・建築確認が出ていない建物について

・業者に払う仲介手数料について

●ＬＧＧ会員の皆様の展示会情報●

・６/１２（土）まで　　プリンセスとネコ 　田熊美佳・安永康一作陶 展

・６/１３（日）～６/１９（土）　招福凧　展　～凧っ平～　浅見英男・浅見宝

●６月～の、個展・イベント情報一覧●

・６/１２（土）～６/１７（木）　　現代のトンボ玉それぞれのかたち展

・６/１２（土）～６/１７（木）　　スソアキコ 帽子展 夏の麦わら帽子

・６/１２（土）～６/１９（土）　　芳澤幸二 竹展

・６/１２（土）～６/２０（日）　　松中祥子・明子　染織展 いとあそび

・６/１２（土）まで　　井丸富夫　森の贈り物

・６/１２（土）まで　　青木聖吾展　目の裏の皮膚「白い色」

・６/１２（土）まで　　はんこやまなちゃん　彫り一本生活１０周年記念感謝展

・６/１３（日）まで　　静かなところ　絵画と写真と彫刻と

・６/１３（日）まで　　老若男女世界文学選集Vol.3「猫のゆりかごを描く」

・６/１３（日）まで　　玉置じん　Light Sights Bite

・６/１３（日）まで　　心のふる里人形展　室蘭展

・６/１４（月）まで　　さとうそのこ展－つゆの中でー

・６/１４（月）まで　　描く　栗原節夫展

・６/１４（月）～６/１９（土）　　石本かや乃 展

・６/１４（月）～６/１９（土）　　中村美帆×大塚梓　Un voyage du vert frais

・６/１４（月）～６/１９（土）　　コンテンポラリージュエリー展　rain

・６/１５（火）～６/２７（日）　オリジナルキャラクター展/a>

・６/１５（火）～６/２７（日）　THE MOVIES 21 -Suspense-

・６/１５（火）まで　　小さな大作！？　ミニアチュール絵画作品展

・６/１５(火）まで　　清水陽・森田裕子　白磁のうつわと藍の布展

・６/１６（水）まで　　『セモタレノカクド』展

・６/１６（水）まで　　篠原知子個展　大江戸名所猫百景

・６/１６（水）～６/２１（月）　　大見佳子展　「花でつながる」

・６/１８（金）～６/３０（水）　　猫じまん写真展・７

・６/１９（土）～７/４（日）　　田島 征三展

・６/２１（月）～６/２６（土）　　注ぐ器

・６/２１（月）～６/２６（土）　　上里　洋 展

・６/２１（月）～６/２６（土）　　第３回　パウ展　長井信行（陶芸）田中敬子（油彩）

・６/２１(月）まで　　ふたり展　永井佳奈子（金属）・渡邉たまえ（陶）

・６/２２（土）まで　　ギャラリー竹の子　６月の展示

・６/２３（水）～６/２８（月）　　S×K　--酒井祥子・キムラクニヒコ 二人展--

・６/２４（木）～６/２９（火）　　桐村茜展～生命のかたち…そして言葉～

・６/２６（土）まで　　Life MASAMI UEHARA

・６/２７（日）まで　　たまごの工房 企画展　第９回　かえるてん

・６/２８（月）～７/３（土）　　やなせたかし　今が青春、９１歳展

・６/２８（月）～７/４（日）　　白磁・金工　夏支度展　副島泰嗣・微美子・舎人

・６/２８（月）～７/１０（土）　　みわ　はるき 展

・６/２９（火）～７/４（日）　　2010モリミタ　森　裕貴　三田宏行展

・６/２９（火）～７/８（木）　　八ヶ岳の作家たち３展：前期

・７/１０（土）～７/１９（月）　　八ヶ岳の作家たち３展：後期

・７/１０（土）～７/２５（日）　　堀本俊樹 展 －場所・種子－

・７/１０（土）～８/１（日）　　佐藤香菜展 「神様の時間」

Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。

なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

今週は、
　　★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）

より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！

・業者が入院していて解約できない土地について

・ペットの騒音について

・親族間での贈与と等価交換、名義変更について

今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。

・名義変更と相続について

・解約と保証会社と家賃について

・業者が入院していて解約できない土地について

・ペットの騒音について

・自宅売却後の、契約キャンセルについて

・契約を結ぶ不動産会社について

・店舗の名義変更トラブルについて

・水漏れ被害の賠償について

●作家さんのお店ぽるる●

■アトリエ絵美里　日出由さん　富士山　１０，０００円

■静明さん・明風五彩湯のみ　４，０００円

●ＬＧＧ会員の皆様の展示会情報●

・６/５（土）まで　　竹中　恭子 展

・６/７（月）～６/１２（土）　プリンセスとネコ 　田熊美佳・安永康一作陶 展

・６/１３（日）～６/１９（土）　招福凧　展　～凧っ平～　浅見英男・浅見宝

●６月～の、個展・イベント情報一覧●

・６/４（金）～６/１６（水）　　『セモタレノカクド』展

・６/４（金）～６/１６（水）　　篠原知子個展　大江戸名所猫百景

・６/５（土）　ＳＯＺＯＲＯ演奏会　京都アルファベット22周年企画『注染という技法で染めた浴衣展』

・６/５（土）～６/１０（木）　　おおらいえみこ作品展

・６/５（土）～６/１２（土）　　井丸富夫　森の贈り物

・６/５（土）まで　　五十子　阿也子　作品展

・６/５（土）まで　　伊藤幸枝 展

・６/６（日）まで　　２０１０横浜陶芸学園+α展

・６/６（日）まで　　小久保葉子・国際キャンバスサイズ展

・６/６(日)まで　　酒井陽一展　-weather-

・６/７（月）～６/１２（土）　　青木聖吾展　目の裏の皮膚「白い色」

・６/７（月）～６/１２（土）　　はんこやまなちゃん　彫り一本生活１０周年記念感謝展

・６/７（月）～６/１３（日）　　玉置じん　Light Sights Bite

・６/７（月）まで　　第四回　創・遊・楽　とんぼ玉展

・６/８（火）まで　　第３回暮らしを楽しむクラフト作家五人展

・６/８（火）まで　　おおやぎえいこ　レコードジャケットパロディ展「レコジャケ＋猫＝」

・６/８（火）～６/１３（日）　　心のふる里人形展　室蘭展

・６/９（水）～６/１５(火）　　清水陽・森田裕子　白磁のうつわと藍の布展

・６/１０(木)～６/２１(月）　　ふたり展　永井佳奈子（金属）・渡邉たまえ（陶）

・６/１２（土）～６/１７（木）　　現代のトンボ玉それぞれのかたち展

・６/１３（日）まで　　静かなところ　絵画と写真と彫刻と

・６/１３（日）まで　　老若男女世界文学選集Vol.3「猫のゆりかごを描く」

・６/１４（月）まで　　さとうそのこ展－つゆの中でー

・６/１４（月）まで　　描く　栗原節夫展

・６/１４（月）～６/１９（土）　　石本かや乃 展

・６/１４（月）～６/１９（土）　　中村美帆×大塚梓　Un voyage du vert frais

・６/１４（月）～６/１９（土）　　コンテンポラリージュエリー展　rain

・６/１５（火）～６/２７（日）　THE MOVIES 21 -Suspense-

・６/１５（火）まで　　小さな大作！？　ミニアチュール絵画作品展

・６/１６（水）～６/２１（月）　　大見佳子展　「花でつながる」

・６/１９（土）～７/４（日）　　田島 征三展

・６/２１（月）～６/２６（土）　　上里　洋 展

・６/２１（月）～６/２６（土）　　第３回　パウ展　長井信行（陶芸）田中敬子（油彩）

・６/２２（土）まで　　ギャラリー竹の子　６月の展示

・６/２３（水）～６/２８（月）　　S×K　--酒井祥子・キムラクニヒコ 二人展--

・６/２４（木）～６/２９（火）　　桐村茜展～生命のかたち…そして言葉～

・６/２６（土）まで　　Life MASAMI UEHARA

・６/２７（日）まで　　たまごの工房 企画展　第９回　かえるてん

・６/２８（月）～７/３（土）　　やなせたかし　今が青春、９１歳展

・６/２８（月）～７/１０（土）　　みわ　はるき 展

・６/２９（火）～７/４（日）　　2010モリミタ　森　裕貴　三田宏行展

・７/１０（土）～８/１（日）　　佐藤香菜展 「神様の時間」

Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。

なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。

今週は、

　　★小野さん（ ハマ不動産 ）
　　★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）

より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！

・親族間での贈与と等価交換、名義変更について

・道路拡張による立ち退きについて

・区画整理事業地での建て替えについて

・不動産会社に貸している土地の滞納について

今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。

・水漏れ被害の賠償について

・換地契約の解除と山林の購入について

・中古住宅のシロアリ被害について

・住宅ローン借り換えと、共有名義への変更について

・区画整理事業地での建て替えについて

・住宅地の中の駐車場について

・道路拡張による立ち退きについて

・住宅ローンの金利や返済について

・引越しと更新料について

・不動産会社に貸している土地の滞納について

・契約後、中が確認できない物件について

・離婚後の破産による名義について