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なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
今週は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
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★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
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今週は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
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★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
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●今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
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なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
今週は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
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個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
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「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
今週は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
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皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
今週は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
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なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
今週は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
★山中さん（響不動産リサーチhttp://www.hibiki.co.jp/ ）
より、
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個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
今週は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
今週は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
今週は、
★小野さん（ ハマ不動産 ）
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
今週は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
今週は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
今週回は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
●ゴールデンウィークのサポートについて
4/29（木）～5/5（水）をゴールデンウィーク休暇とさせていただきます。
そのため、以下の対応は、原則として業務再開 5/6（木）後になります。
・新着相談の掲載＆ご回答＆相談センター通知サービス
・RTJ不動産MLの配信
・各種登録関係処理（新規登録・変更・退会）
・その他、お問合せ全般へのご回答など
なお、その間も相談センターのご投稿は可能ですが、
一旦、保留扱いとさせていただき、表示されなくなります。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
前回は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
前回は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
前回は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
前回は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
前回は、
★萩原さん（有限会社北杜宅建センター）
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
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ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
前回は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
前回は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
前回は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
前回は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
前回は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
前回は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
前回は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
前回は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
前回は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
前回は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
・施工会社の不注意による火災があった注文住宅の建替えについて
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
前回は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
・大家の口出しが多く工事が進まず延滞金を請求される問題について
・住居人と売主が別で残りの家財を処分する中古住宅の購入について
年末年始休暇中と、今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
==========================================================
Fudosan.JP の、年末年始のサポートについて
12/26（土）～1/7（木）を年末年始休暇とさせていただきます。
そのため、以下の対応は、原則として業務再開後になります。
・新着相談の掲載＆回答＆相談センター通知サービス
・RTJ不動産MLの配信
・各種登録関係処理（新規登録・変更・退会）
・その他、お問合せ全般へのご回答など
===========================================================
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
先週は、
★小谷さん（ハビット http://www.habit24.co.jp/ ）
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
・契約書が無いから借地権無しと立ち退き要請された問題について
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
・住居人と売主が別で残りの家財を処分する中古住宅の購入について
・大家の口出しが多く工事が進まず延滞金を請求される問題について
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
先週は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
★小谷さん（ハビット http://www.habit24.co.jp/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
・大家の口出しが多く工事が進まず延滞金を請求される問題について
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
先週は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
先週は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
★小谷さん（ハビット http://www.habit24.co.jp/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
先週は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
★小谷さん（ハビット http://www.habit24.co.jp/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
先週は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
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個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
先週は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
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今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
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ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
先週は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
先週は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
先週は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
先週は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
先週は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
今週、１週間で頂いたご相談は、以下のとおりでした。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、無料で運営しております。
無料ではありますが、解決のご報告をいただくことを楽しみに、
皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
先週は、
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
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先週は、
★福島さん（日建ホーム㈱ http://www.nikkenhome.co.jp/ ）
★涌井さん（高原開発 http://kogen.biz/ ）
より、
アドバイスをお寄せ頂きました。ありがとうございます！
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今期間、頂いたご相談は以下のとおりでした。
・土間打ちのやり直しとエアコン取り付け工事業者のミスについて
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また、Fudosan.JPにご参加、御登録頂いている不動産業者さんは、
各相談記事に解決の為のヒントやアドバイスを
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会社名、お名前を必ずご明記下さることが条件です。
今週一週間の頂いたご相談は以下のとおりでした。
毎週、１点をピックアップしてイラストを交えてご紹介します。
（今回で、４コマイラストはいったんお休みします。
また再開しますときは、楽しみにご覧下さい。）
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今週一週間の頂いたご相談は以下のとおりでした。
毎週、１点をピックアップしてイラストを交えてご紹介します。
・再生法を申請した売り主への、引渡しの遅延に対する損害賠償について
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今週一週間の頂いたご相談は以下のとおりでした。
毎週、１点をピックアップしてイラストを交えてご紹介します。
Fudosan.JPの不動産相談センターは、
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皆様からの様々な不動産トラブルのご相談に、一通一通、
個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
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会社名、お名前を必ずご明記下さることが条件です。
今週一週間の頂いたご相談は以下のとおりでした。
毎週、１点をピックアップしてイラストを交えてご紹介します。
・悪徳業者として手口が掲載されていたのと同じだった売買契約について
・抵当権・根抵当権・差押え・仮差押が登記されている物件の購入について
【Fudosan.JP】１月２１日～１月２７日更新分
１月２１日から１月２７日までの新着・更新情報を
イラストを交えてご紹介します。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などをしやすいよう、エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、受付完了相談は以下のとおりです。
【Fudosan.JP】１月１４日～１月２０日更新分
１月１４日から１月２０日までの新着・更新情報を
イラストを交えてご紹介します。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などをしやすいよう、エージェントの皆様との、
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のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
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不動産相談.com(不動産相談の受付）より
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無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
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なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、受付完了相談は以下のとおりです。
・仲介業者が手付けを持って行方不明になった場合の契約について
１月９日から１月１３日までの新着・更新情報を
イラストを交えてご紹介します。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
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古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
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不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
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「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、受付完了相談は以下のとおりです。
新年おめでとうございます。今年もFudosan.JPを宜しくお願いいたします。
１２月２７日から１月８日まで、年末年始休暇でした。
その間に、皆様からお寄せ頂いたご相談内容をご紹介いたします。
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
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「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、受付完了相談は以下のとおりです。
１２月１７日から１２月２６日までの新着・更新情報を
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不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
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のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
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なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、受付完了相談は以下のとおりです。
【Fudosan.JP】１２月１０日～１２月１６日更新分
１２月１０日から１２月１６日までの新着・更新情報を
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不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
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のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
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なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、受付完了相談は以下のとおりです。
【Fudosan.JP】１２月３日～１２月９日更新分
１２月３日から１２月９日までの新着・更新情報を
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不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
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または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、受付完了相談は以下のとおりです。
【Fudosan.JP】１１月２６日～１２月２日更新分
１１月２６日から１２月２日までの新着・更新情報を
イラストを交えてご紹介します。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
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【Fudosan.JP】１１月１９日～１１月２５日更新分
１１月１９日から１１月２５日までの新着・更新情報を
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【Fudosan.JP】１１月１２日～１１月１８日更新分
１１月１２日から１１月１８日までの新着・更新情報を
イラストを交えてご紹介いたします。
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「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
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１１月５日から１１月１１日までの新着・更新情報を
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古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
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なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、受付完了相談は以下のとおりです。
・ハウスクリーニングされていなかったのに返金されないクリーニング代について
【Fudosan.JP】１０月２９日～１１月４日更新分
１０月２９日から１１月４日までの新着・更新情報を
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【Fudosan.JP】９月３日～９月９日更新分
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不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
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不動産相談.com(不動産相談の受付）より
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【Fudosan.JP】７月１６日～７月２２日更新分
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７月９日から７月１５日までの新着・更新情報を
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【Fudosan.JP】７月２日～７月８日更新分
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「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、受付完了相談は以下のとおりです。
【Fudosan.JP】６月２５日～７月１日更新分
６月２５日から７月１日までの新着・更新情報を
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【Fudosan.JP】６月１８日～６月２４日更新分
６月１８日から６月２４日までの新着・更新情報を
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６月４日から６月１０日までの新着・更新情報をイラストを交えてご紹介いたします。
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・エアコンありで借りたはずが、エアコン無しの賃貸物件について
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・仲介業者のミスで追い炊き機能がついていなかった問題について
・家庭菜園がウリの土地を買ったのに木が枯れる土壌問題について
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●きちんとした問題意識を持って、
不動産業界の健全化に向けて努力されていく方々の集団への
参加登録になります。
以下の皆様に新規参加いただきました。
■鑑定・評価（愛知） 寺村不動産鑑定所さん
「岐阜県下全域及び愛知県名古屋市周辺を中心に、不動産の鑑定評価及び周辺業務を行っています。不動産マーケット情報をオンタイムで把握しながら実証的な評価実務の実践を心がけています」
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５月７日から５月１３日までの新着・更新情報を
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・自己破産した父の自宅を競売で買戻し、兄妹間で売買する問題について
【Fudosan.JP】４月２６日～５月６日更新分
４月２６日から５月６日までの新着・更新情報をご紹介いたします。
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※Fudosan.JPでは4/26（土）～5/6（火）をゴールデンウィーク休暇とさせていただき、お休みの間は、各種登録、掲載処理、お問い合わせへのご回答がお休みになります。
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不動産業界の健全化に向けて努力されていく方々の集団への
参加登録になります。
以下の皆様に新規参加いただきました。
■登記・法律全般（神奈川） 司法書士長谷川純平事務所さん
「神奈川県にある司法書士事務所です。相続登記、不動産（土地・家・住宅・建物）の名義変更手続の代行、遺産分割、相続手続のことなら何でもお任せください。神奈川県内在住の方なら、費用等のお見積り、相談も無料で行っております」
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【Fudosan.JP】４月９日～４月１５日更新分
４月９日から４月１５日までの
新着・更新情報をイラストを交えてご紹介いたします。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などをしやすいよう、エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産データーベースより
Fudosan.JPは、単なるアクセスアップのためのリンク集や
サーチエンジンではなく、
●きちんとした問題意識を持って、
不動産業界の健全化に向けて努力されていく方々の集団への
参加登録になります。
以下の皆様に新規参加いただきました。
■売買・田舎暮らし（佐賀） トータクさん
「九州佐賀県の田舎暮らし物件を提供致しています。定住者向き、売家、売り地、ペンション用地、売り別荘及び別荘用地、山林、田舎での商売用地など、多数の物件を取り揃えています。自然いっぱいの佐賀地方で癒される田舎暮らしはどうでしょうか？」
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
【Fudosan.JP】４月２日～４月８日更新分
４月２日から４月８日までの新着・更新情報を
イラストを交えてご紹介いたします。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などをしやすいよう、エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
【Fudosan.JP】３月２６日～４月１日更新分
３月２６日から４月１日までの新着・更新情報を
イラストを交えてご紹介いたします。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などをしやすいよう、エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産データーベースより
Fudosan.JPは、単なるアクセスアップのためのリンク集や
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●きちんとした問題意識を持って、
不動産業界の健全化に向けて努力されていく方々の集団への
参加登録になります。
以下の皆様に新規参加いただきました。
■売買・賃貸・コンサルティング（岡山） ＣＳクオリティさん
「従来の売買仲介から、不動産コンサルティング・不動産投資顧問業サービスまで幅広くお客様のサポートをさせて頂きます。不動産投資顧問業登録も行っていますので、質の高い投資助言サービスが特徴です」
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
３月１９日から３月２５日までの新着・更新情報を
イラストを交えてご紹介いたします。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などをしやすいよう、エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
【Fudosan.JP】３月１２日～３月１８日更新分
３月１２日から３月１８日までの新着・更新情報を
イラストを交えてご紹介いたします。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
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トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などをしやすいよう、エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
【Fudosan.JP】３月５日～３月１１日更新分
３月５日から３月１１日までの新着・更新情報をイラストを交えてご紹介いたします。
物件掲載センターより
☆物件掲載センターは、個人、法人、宅建業者、非宅建業者などを一切問わず、
無料でお持ちの物件情報をリンク掲載し、幅広い方にご利用いただけます。
どうぞ、ご利用・ご活用ください。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などをしやすいよう、エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
２月２７日から３月４日までの新着・更新情報を
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物件掲載センターより
☆物件掲載センターは、個人、法人、宅建業者、非宅建業者などを一切問わず、
無料でお持ちの物件情報をリンク掲載し、幅広い方にご利用いただけます。
どうぞ、ご利用・ご活用ください。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
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■相互アーカイブ
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古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
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無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
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「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
・契約書が送られていない間の払っていない賃料の支払い義務について
【Fudosan.JP】２月２０日～２月２６日更新分
２月２０日から２月２６日までの新着・更新情報を
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不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
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■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
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不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
【Fudosan.JP】２月１３日～２月１９日更新分
２月１３日から２月１９日までの新着・更新情報を
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不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
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不動産相談.com(不動産相談の受付）より
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・スケジュールの不手際によってオプションが不可能になった場合について
【Fudosan.JP】２月６日～２月１２日更新分
２月６日から２月１２日までの新着・更新情報を
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不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
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のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
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物件掲載センターより
☆物件掲載センターは、個人、法人、宅建業者、非宅建業者などを一切問わず、
無料でお持ちの物件情報をリンク掲載し、幅広い方にご利用いただけます。
どうぞ、ご利用・ご活用ください。
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「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
【Fudosan.JP】１月３０日～２月５日更新分
１月３０日から２月５日までの新着・更新情報を
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不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
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のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
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不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
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または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
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【Fudosan.JP】１月２３日～１月２９日更新分
１月２３日から１月２９日までの新着・更新情報を
イラストを交えてご紹介いたします。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
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■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
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お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
【Fudosan.JP】１月１６日～１月２２日更新分
１月１６日から１月２２日までの新着・更新情報を
イラストを交えてご紹介いたします。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
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■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
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不動産業界の健全化に向けて努力されていく方々の集団への
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以下の皆様に新規参加いただきました。
■賃貸（広島） アクシアエステートさん
「東広島のアパート、マンション、事業用、店舗用物件の賃貸、不動産売買の最新情報をお届けします」
不動産の目安箱より
以下のカテゴリーにおいて、ご意見・コメントが寄せられています。
不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
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無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
【Fudosan.JP】１月９日～１月１４日更新分
１月９日から１月１４日までの新着・更新情報を
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不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
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のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
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不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
１２月２６日から１月８日までの新着・更新情報を
イラストを交えてご紹介いたします。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などをしやすいよう、エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
１２月１９日から１２月２７日までの新着・更新情報を
イラストを交えてご紹介いたします。
※12/28（金）～1/7（月）は、年末年始休暇とさせていただきます。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などをしやすいよう、エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
12/28（金）～1/7（月）を年末年始休暇とさせていただきます。
そのため、以下の対応は、原則として業務再開後になります。
・RTJ不動産MLの配信
・各種登録関係処理（新規登録・変更・退会）
・新着相談の掲載＆相談センター通知サービス
・新着物件の掲載
・その他、お問合せ全般へのご回答など
なお、その間も相談センターのご回答は可能ですが、
修正が必要と思われた内容に関しましては、
一旦、保留扱いとさせていただき、表示されなくなります。
【Fudosan.JP】１２月１２日～１２月１８日更新分
１２月１２日から１２月１８日までの新着・更新情報を
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不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
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「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
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１２月５日から１２月１１日までの新着・更新情報を
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物件掲載センターより
☆物件掲載センターは、個人、法人、宅建業者、非宅建業者などを一切問わず、
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どうぞ、ご利用・ご活用ください。
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なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
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１１月２８日から１２月４日までの新着・更新情報を
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不動産の目安箱より
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不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
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皆さんの参加をお待ちしております。
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１１月２１日から１１月２７日までの新着・更新情報を
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■賃新築・売買（千葉） アイキョーホームさん
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不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
１０月２４日から１０月３０日までの新着・更新情報を
イラストを交えてご紹介いたします。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などをしやすいよう、エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
１０月１７日から１０月２３日までの新着・更新情報を
イラストを交えてご紹介いたします。
物件掲載センターより
☆物件掲載センターは、個人、法人、宅建業者、非宅建業者などを一切問わず、
無料でお持ちの物件情報をリンク掲載し、幅広い方にご利用いただけます。
どうぞ、ご利用・ご活用ください。
不動産相談センターより
以下の掲載相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆高原開発・涌井さん
◆響不動産リサーチ・山中祐次さん
◆マルケイ・門田啓二さん
アドバイザーの皆さん、誠に有難うございます。不動産相談センターは、
住まいに関する相談であれば、どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などをしやすいよう、エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産データーベースより
Fudosan.JPは、単なるアクセスアップのためのリンク集や
サーチエンジンではなく、
●きちんとした問題意識を持って、
不動産業界の健全化に向けて努力されていく方々の集団への
参加登録になります。
以下の皆様に新規参加いただきました。
■賃貸（神奈川） アルスさん
「あざみ野、たまプラーザをはじめとする東急田園都市線でのお部屋探し。賃貸マンション、賃貸アパートはもちろんのこと、店舗、事務所（オフィス）にいたるまで、多数の物件情報をご用意し、地域一番のサービスと笑顔で皆様のお問い合わせとご来店をお待ちしております。あざみ野駅下車徒歩3分。お気軽にお立ち寄り下さい」
■売買・賃貸（神奈川） 竜宗さん
「横浜の中心地で25年間、不動産の不動産の賃貸、および管理をしております。お客様に任せてよかったと言ってもらえることをモットーに、地域限定で営業しております。物件をお探している方、また、貸したい方も、ご連絡お待ちしております」
不動産の目安箱より
以下のカテゴリーにおいて、ご意見・コメントが寄せられています。
不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
１０月１０日から１０月１６日までの新着・更新情報を
イラストを交えてご紹介いたします。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などをしやすいよう、エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
１０月３日から１０月９日までの新着・更新情報を
イラストを交えてご紹介いたします。
物件掲載センターより
☆物件掲載センターは、個人、法人、宅建業者、非宅建業者などを一切問わず、
無料でお持ちの物件情報をリンク掲載しています。
幅広い方にご利用いただけます。どうぞ、ご利用・ご活用ください。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などをしやすいよう、エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
９月２６日から１０月２日までの新着・更新情報を
イラストを交えてご紹介いたします。
物件掲載センターより
☆物件掲載センターは、個人、法人、宅建業者、非宅建業者などを
一切問わず、無料でお持ちの物件情報をリンク掲載しています。
幅広い方にご利用いただけます。どうぞ、ご利用・ご活用ください。
不動産相談センターより
以下の掲載相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆高原開発・涌井さん
◆響不動産リサーチ・山中祐次さん
アドバイザーの皆さん、誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などをしやすいよう、エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産の目安箱より
以下のカテゴリーにおいて、ご意見・コメントが寄せられています。
不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
不動産データーベースより
Fudosan.JPは、単なるアクセスアップのためのリンク集や
サーチエンジンではなく、
●きちんとした問題意識を持って、
不動産業界の健全化に向けて努力されていく方々の集団への参加登録
になります。
以下の皆様に新規参加いただきました。
■売買・賃貸（東京） アリスさん
「武蔵小金井の不動産、賃貸はお任せ下さい。マンション・一戸建・土地、
もちろん賃貸のお部屋探しから賃貸管理まで幅広く対応」
■調査・鑑定（東京） 日本不動産コンサルタントさん
「不動産鑑定業界は掲載ページも少なく、項目を作成していただいているのは
非常に助かります。創業23年。安心の信頼と実績で不動産の鑑定、調査、
売買、コンサルタントを専門に行っております。
不動産の価格でお悩みの方、まずはお電話で無料相談をどうぞ」
■売買・賃貸（千葉） エム・ティー・エム興産さん
「東西線南行徳駅前にある不動産会社。賃貸物件、売買物件、
月極駐車場などの物件情報、住まいに関するリンク集もあります」
■鑑定・評価（東京） 日本都市鑑定
「東京都北区の不動産鑑定事務所。不動産鑑定・相続・広大地証明・賃料交渉・
有効活用・借地権等の専門家です。不動産鑑定なら日本都市鑑定にお任せ下さい」
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
９月１９日から９月２５日までの新着・更新情報を
イラストを交えてご紹介いたします。
物件掲載センターより
☆物件掲載センターは、個人、法人、宅建業者、非宅建業者などを
一切問わず、無料でお持ちの物件情報をリンク掲載しています。
幅広い方にご利用いただけるように考えております。どうぞ、ご利用・ご活用ください。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
■開店したライブハウスの騒音のために引越す場合の賠償について
不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
９月１２日から９月１８日までの新着・更新情報をご紹介いたします。
物件掲載センターより
☆物件掲載センターは、個人、法人、宅建業者、非宅建業者などを
一切問わず、無料でお持ちの物件情報をリンク掲載しています。
幅広い方にご利用いただけるように考えております。どうぞ、ご利用・ご活用ください。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産の目安箱より
以下のカテゴリーにおいて、ご意見・コメントが寄せられています。
不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
不動産データーベースより
不動産に関連したサイトであれば、どなたでも無料でご登録いただけます。
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不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
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無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
９月５日から９月１１日までの新着・更新情報を、
イラストをまじえて、まとめて、ご紹介いたします。
物件掲載センターより
☆物件掲載センターは、個人、法人、宅建業者、非宅建業者などを
一切問わず、無料でお持ちの物件情報をリンク掲載しています。
幅広い方にご利用いただけるように考えております。どうぞ、ご利用・ご活用ください。
不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、
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また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
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不動産の目安箱より
以下のカテゴリーにおいて、ご意見・コメントが寄せられています。
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不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
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「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
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８月２９日から９月４日までの新着・更新情報を、
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物件掲載センターより
☆物件掲載センターは、個人、法人、宅建業者、非宅建業者などを
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不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
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８月２２日から８月２８日までの新着・更新情報を、
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不動産の目安箱より
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不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
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不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
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または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
８月１３日から８月２１日までの新着・更新情報を、
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物件掲載センターより
☆物件掲載センターは、個人、法人、宅建業者、非宅建業者などを
一切問わず、無料でお持ちの物件情報をリンク掲載しています。
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不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
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エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
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お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
不動産の目安箱より
以下のカテゴリーにおいて、ご意見・コメントが寄せられています。
不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
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不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
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不動産相談.com(不動産相談の受付）より
不動産相談センターでは、解決の報告をいただくことを楽しみに、
ボランティアのプロの不動産事業者の協力のもと、
無料で運営しております。無料ではありますが、掲載回答、
または、個別メール回答で、100％の回答を目指しています。
なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
８月１日から８月１２日までの新着・更新情報を、
イラストをまじえて、まとめて、ご紹介いたします。
物件掲載センターより
☆物件掲載センターは、個人、法人、宅建業者、非宅建業者などを
一切問わず、無料でお持ちの物件情報をリンク掲載しています。
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不動産相談センターより
以下の掲載相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆北杜宅建センター・萩原さん
◆高原開発・涌井さん
◆響不動産リサーチ・山中祐次さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
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不動産インデックすは、古くなった情報を、
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毎週水曜日に、火曜日までの１週間分の更新情報を、
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まとめて、ご紹介します。
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地域ごとに細かく検索できます。住所・電話番号が公開され、ＰＲ文なども見れます。
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なお、トラブルを防ぎ、解決するためには、相談者自らの努力も必要ですので、
「動くためのヒント」を中心に、アドバイスしています。
個別メールアドバイス・掲載ともに、１週間分の受付完了相談は以下のとおりです。
毎週水曜日に、火曜日までの１週間分の更新情報を、
一部イラストを交え、まとめて、ご紹介します。
物件掲載センターより
☆物件掲載センターは、個人、法人、宅建業者、非宅建業者などを
一切問わず、無料でお持ちの物件情報をリンク掲載しています。
幅広い方にご利用いただけるように考えております。どうぞ、ご利用・ご活用ください。
不動産相談センターより
以下の掲載相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆北杜宅建センター・萩原さん
◆マルケイ・門田さん
◆丸善プランニング・善見さん
◆高原開発・涌井さん
◆響不動産リサーチ・山中祐次さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
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不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）より
不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
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4/28（土）～5/6（日）をゴールデンウィーク休暇とさせていただきます。
そのため、以下の対応は、原則として業務再開後になります。
・RTJ不動産MLの配信
・各種登録関係処理（新規登録・変更・退会）
・新着相談の掲載＆相談センター通知サービス
・新着物件の掲載
・その他、お問合せ全般へのご回答など
なお、その間も相談センターのご投稿は可能ですが、
一旦、保留扱いとさせていただき、表示されなくなります。
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◆Fudosan.JP参加エージェントさん
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今回は、年末年始休みがあったため、前後４日間分のお知らせです。
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12/29（金）～1/8（月）を年末年始休暇とさせていただきます。
そのため、以下の対応は、原則として業務再開後になります。
・RTJ不動産MLの配信
・各種登録関係処理（新規登録・変更・退会）
・新着相談の掲載＆相談センター通知サービス
・新着物件の掲載
・その他、お問合せ全般へのご回答など
なお、その間も相談センターのご回答は可能ですが、
修正が必要と思われた内容に関しましては、
一旦、保留扱いとさせていただき、表示されなくなります。
毎週水曜日に、火曜日までの１週間分の更新情報を、
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◆高原開発・涌井さん
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☆物件掲載センターは、個人、法人、宅建業者、非宅建業者などを
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☆Ｍ＆Ａ掲載センターは、事業再編、宅建業への新規参入・
営業譲渡を希望する方に向けて、情報発進できる場所です。
人材募集、サイト売買情報など、幅広く情報掲載いたしますので、
個人、法人、宅建業者、非宅建業者などを一切問わず、お気軽にご利用ください。
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不動産相談センターより
以下の新着相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
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毎週水曜日に、火曜日までの１週間分の更新情報をご紹介します。
☆不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）５件ＵＰしています。
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■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センターでは以下の新規相談を掲載しております。
アドバイザーの皆様、アドバイスをどうぞ宜しくお願いいたします。
☆以下の新着相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆グッドカラーステッションズ・中尾正文さん
◆高原開発・涌井さん
◆北杜宅建センター・萩原さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆物件掲載センターは、個人、法人、宅建業者、非宅建業者などを
一切問わず、無料でお持ちの物件情報をリンク掲載しています。
以下、この１週間ぶんの掲載物件です。
Fudosan.JPサポートより
新企画スタートのご案内
平素はFudosan.JPをご利用いただき、誠に有難うございます。
先週来、行ってまいりましたサイトリニューアルが完成し、
以下の新企画がスタートしました。
■物件掲載センター （ http://fudosan.jp/regist/regist.html ）
■Ｍ＆Ａ掲載センター（ http://fudosan.jp/regist/regist2.html ）
これらの企画は、2002年1月にスタートし、
現在、Fudosan.JPのメイン企画になっております、
無料の不動産相談以来の大型企画になります。
特に「物件掲載センター」を開始しました背景には、
現在、自社サイトはもちろん、物件ポータルサイトに掲載しても、
物件が埋もれてしまうことも多くなってきた状況があります。
そこで、インターネットという「電子宇宙」の中で、
埋もれてしまうことの無いよう、
近年、大幅に増加したFudosan.JPのアクセス数を利用する、
●無料で各人・各社の物件を紹介するサービス
として、RTJ不動産MLの皆様をはじめ、
幅広い方にご利用いただけるように考えております。
なお、開始記念のサービスとしまして、
掲載投稿をいただきました方に対して、
●より魅力的になるPR方法
を、アドバイスさせていただきます。
是非、【未来のメイン企画】を、ご活用いただければ幸いです。
Fudosan.JPです。
毎週水曜日に、火曜日までの１週間分の更新情報をご紹介します。
☆不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）５件ＵＰしています。
不動産インデックすは、古くなった情報を、
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☆不動産相談センターでは、以下の相談について、
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◆北杜宅建センター・萩原さん
◆高原開発・涌井さん
◆アート不動産・吉田宏さん
◆高原開発・涌井さん
◆グッドカラーステッション・中尾正文さん
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☆不動産の目安箱より
２７日～３日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
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☆不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）４件ＵＰしています。
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☆不動産の目安箱より
２１日～２６日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
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☆不動産の目安箱より
１６日～２０日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
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６日～１０日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
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◆アイ・アンド・シー ・本田貴士 さん
◆わんえるで～おー・前野
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一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
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☆格安物件探検隊♪より
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不動産は、贅沢品じゃありません。
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中古マンション １ＤＫ ３００万円 所在地 浜松市和地山１丁目
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) ８階建ての４階 築１９７４年
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●ちょっと、ひといき。Fudosan.JPキャラの小話
☆不動産相談センターでは、以下の相談について、
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●ＪＲ伊東線 網代駅駅 徒歩４４分
中古マンション １ＬＤＫ ３７０万円 所在地 熱海市網代字網代山６２７－９７０
RC(鉄筋コンクリート) ２階建ての２階 築１９７８年
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中古マンション １８０万円 所在地 太宰府市宰府１
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◆グッドカラーステッション・中尾さん
◆アムネッツ・滝本さん
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６日～１０日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
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●福岡市箱崎線・箱崎宮前駅 徒歩６分
中古ワンルームマンション ２８５万円 所在地 福岡市東区箱崎２
RC(鉄筋コンクリート) ８階建ての３階 築１９８８年
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そのため、以下の対応は、5/8（月）以降になる場合がございます。
・RTJ不動産MLの配信
・各種登録関係処理（新規登録・変更・退会）
・新着相談の掲載
・相談センター通知サービス
・その他、お問合せ全般へのご回答など
なお、その間も相談センターのご回答は可能です。
※但し、修正が必要と思われた内容に関しましては、
一旦、保留扱いとさせていただき、表示されなくなります。
☆格安物件探検隊♪より
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●北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩６分
中古ワンルームマンション ３００万円 所在地 北九州市小倉北区江南町
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) １０階建ての４階 築１９９１年
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☆不動産相談センターでは、以下の相談について、
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◆田中設計事務所・田中さん
◆高原開発・涌井さん
◆マルケイ・門田さん
◆グッドカラーステっション・中尾さん
◆アムネッツ・滝本さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆グッドカラーステッション・中尾さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆グッドカラーステッション・中尾さん
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不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
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☆不動産の目安箱より
１日～５日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
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☆不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）２件ＵＰしています。
不動産インデックすは、古くなった情報を、
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お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
●Fudosan.JPキャラが、また増えました・・ｗ
不動さんに、住井くん、バンクさんに、役所（やくどころ）さん。
さて、次は・・・？！ｗ
☆Fudosan.JPでは、4/29（土）～5/7（日）をGW休暇とさせていただきます。
そのため、以下の対応は、5/8（月）以降になる場合がございます。
・RTJ不動産MLの配信
・各種登録関係処理（新規登録・変更・退会）
・新着相談の掲載
・相談センター通知サービス
・その他、お問合せ全般へのご回答など
なお、その間も相談センターのご回答は可能です。
※但し、修正が必要と思われた内容に関しましては、
一旦、保留扱いとさせていただき、表示されなくなります。
☆格安物件探検隊♪より
格安物件探検隊♪より、毎回、１件のみ
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●ＪＲ東海道本線 熱海駅 バス１５分 徒歩３分
中古マンション ３００万円 所在地 熱海市桜木町１－１９
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) ７階建ての４階
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☆不動産相談センターより、新規ご相談３件ございます。
アドバイザーの皆さま、アドバイスをよろしくお願いいたします。
☆不動産相談センターでは、以下の相談について、
アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆高原開発・涌井さん
◆グッドカラーステッション・中尾さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆グッドカラーステッション・中尾さん
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◆土地家屋調査士・川原さん
◆マルケイ・門田さん
◆グッドカラーステッション・中尾さん
◆アットホーム・香川さん
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不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
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☆不動産インデックす（過去のトラブル事例・アドバイス集）５件ＵＰしています。
不動産インデックすは、古くなった情報を、
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また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
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お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産の目安箱より
２６日～３０日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、
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一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
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●長野電鉄線・須坂駅駅 徒歩２分
中古マンション ２００万円 所在地 須坂市須坂
※事務所物件 鉄筋コンクリート１３階建ての２階
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☆不動産の目安箱より
２１日～２５日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
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では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆高原開発・涌井さん
◆土地家屋調査士・川原さん
◆高原開発・涌井さん
◆グッドカラーステッション・中尾さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆グッドカラーステッション・中尾さん
◆アットホーム・香川さん
◆アムネッツ・滝本さん
◆グッドカラーステッション・中尾さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
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さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
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●ちょっとひといき・・。fudosan.JPをゆきかうキャラクターのご紹介。
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◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
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お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
Fudosan.JPでは、4/29（土）～5/7（日）をGW休暇とさせていただきます。
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・RTJ不動産MLの配信
・各種登録関係処理（新規登録・変更・退会）
・新着相談の掲載
・相談センター通知サービス
・その他、お問合せ全般へのご回答など
なお、その間も相談センターのご回答は可能です。
※但し、修正が必要と思われた内容に関しましては、一旦、保留扱いとさせて
いただき、表示されなくなります。
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●西武新宿線・狭山市駅 バス10分・徒歩1分
中古戸建 ４３０万円 所在地 埼玉県狭山市笹井１丁目
間取り 3K ２階建 築1979年
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１０日～１５日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
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☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆アトム総合事務所・田中さん
◆わんえるで～おー・前野
◆グッドカラーステッション・中尾さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆グッドカラーステッション・中尾さん
◆高原開発・涌井さん
◆グッドカラーステッション・中尾さん
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●ＪＲ八高線・松久駅 バス15分・徒歩30分
中古戸建 ４８０万円 所在地 児玉郡美里町大字阿那志
間取り ４ＤＫ ２階建 築１９８０年
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☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆高原開発・涌井さん
◆グッドカラーステッション・中尾さん
◆高原開発・涌井さん
◆グッドカラーステッション・中尾さん
◆高原開発・涌井さん
◆Fudosan.JP参加エージェントさま
◆わんえるで～おー・前野
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
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☆不動産の目安箱より
６日～１０日に更新された記事、記事に対するコメントは以下のとおりです。
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●北海道札幌/札幌市営東西線・琴似駅 徒歩1分
中古マンション ２５０万円 所在地 札幌市西区琴似二条５
間取り ワンルーム １１階建の９階 築 １９８０年
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◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆わんえるで～おー・前野
◆Fudosan.JP参加エージェントさま
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
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このたび、大幅にＴＯＰページをリニューアルしましたが、
不動産イエローページ（不動産データーベース事業者登録）
の登録サイト様のリンクチェック・リニューアルも着手しました。
約１８００件ある、登録業者さまのうち、４００件あまりが
リンク切れなど、アクセス不能になっておりました。
アクセスできなかったサイトはひとつひとつ、削除させていただき、
変更先ＵＲＬに転送された場合は、登録ＵＲＬ情報を修正いたしました。
また、登録日順（古い順）に検索結果として表示されていたのを、
今回から、新着日順（新しい順）にしました。
全国の事業者として、ＴＯＰページ右側より、北海道から沖縄まで、
県ごとに、簡単にわかりやすく検索結果が表示されるようになりました。
物件を探されている、検索したいという一般の方にもわかりやすく、
勿論、不動産業者の方からの検索も、わかりやすく、を目指しました。
地図情報もあるので、見ているだけでも、楽しいと思います。
どうぞ、皆様のお役に立てれば幸いです。
いつも大体、５日ごとに、更新内容をまとめてＵＰしていますが、
今日は番外編。素朴なお問い合わせがありましたので、
ちてなの描いているキャラクター絵で、ご紹介させていただきます。
●サングラスをかけた謎のキャラクターについて。
はからずも、先日、誕生した新キャラクター「不動さん」。
不動さんには、たっぷりご活躍していただきましょう（にやりｗ）
サングラスの奥で輝く瞳の煌き♪こうご期待ですｗ
●Fudosan.JPのキャラクター「えふかるご」について。
柔軟に対応させていただきま～す♪ｗ
今回から、少し、内容を変えてみました。新バージョンでございます。
☆格安物件探検隊♪より
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●埼玉/ＪＲ八高線・松久駅 バス１５分・徒歩３０分
中古戸建 ４８０万円 所在地 児玉郡美里町大字阿那志
間取り ４ＤＫ二階建て 築 １９８０年
その他詳細はこちら→♪
物件情報は状況に応じて表示されない場合もあります、ご了承下さいｍ（＿）ｍ
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◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆Fudosan.JP参加エージェントさま
◆高原開発・涌井さん
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◆ハマ不動産・小野さん
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◆わんえるで～おー・前野
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◆ハマ不動産・小野さん
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２６日～３１日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
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王ジャパン王者～♪のあとは、世界フィギュアでしょうか。
中野選手、笑顔が素敵でしたね～♪
村主選手、コーエン選手、上位争いどうなるのか、期待大ですね！
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
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◆高原開発・涌井さん
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また、新規相談として、
がございます。アドバイザーの皆様の、アドバイスをお待ちしております。
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☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）４件ＵＰしています。
今回は
●買う→契約解除と違約金
より
■契約キャンセルにあたりお金は戻ってきますか？
です。
新築マンション契約したが、キャンセルしたい。払った手付けは戻るかどうかのご相談です。
●借りる→敷金返却と原状復帰
より
■敷金を上回り支払いを要求され請求がある場合について
です。
退去して１ヶ月、敷金以上にリフォーム代を請求されるかどうかについてのご相談です。
●借りる→水漏れ＆カビ問題
より
■室内のカビについて
です。
カビが発生した場合のクロス張替え責任についてのご相談です。
●資産→競売物件
より
■競売物件として掲載されたことによる精神的苦痛
です。
身内の借金が基で自宅が競売物件として掲載されたことによるご相談です。
不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産の目安箱より
２１日～２５日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、
どなたでも投稿できる時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
Fudosan.JPのロゴバナーが早くもお●見になってます、ご存知でしたか？
どこかに隠しページございます。ばればれでしょうかｗ
今まで作成したなにかが、大事に仕舞ってあるようです。
そっとご覧になってみてください～（^-^o)♪
☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）３件ＵＰしています。
今回は
●資産→ローン
より
■親からの借用時の留意点
です。
つなぎ資金を親から借用する場合の注意点についてのご相談です。
●資産→個人＆会社
より
■不動産の個人売買について
です。
隣家から、住宅を売ってほしいと依頼があった場合の個人売買手続きのご相談です。
●借りる→契約内容
より
■敷金礼金が物件案内と契約書と違う場合について
です。
物件案内と契約書で、敷金礼金の内容がなぜか違っているご相談です。
不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産の目安箱より
１６日～２０日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、
どなたでも投稿できる時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）３件ＵＰしています。
今回は
●貸す→物件売却
より
■古屋の譲渡について
です。
貸している古屋を地主に譲渡する場合に関するご相談です。
●買う→倒産・契約解除
より
■施工業者の倒産について
です。
購入予定物件の施工業者が会社更生法を申請した場合に関するご相談です。
●資産→ローン
より
■転勤による一戸建て売却について
です。
売却時のローン返済に関するご相談です。
不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆高原開発・涌井さん
◆グッドカラーステッション・中尾さん
◆わんえるで～おー・前野
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産の目安箱より
１１日～１５日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、
どなたでも投稿できる時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）３件ＵＰしています。
今回は
●買う→中古物件
より
■中古一戸建ての購入について
です。
建替えを前提にした中古一戸建て住宅の購入に関するご相談です。
●資産→土地
より
■文化財保護法や砂防法のある土地について
です。
規制のある土地の購入に関するご相談です。
●買う→設備
より
■プロパンガス、浄化槽について
です。
プロパンガス・浄化槽の個別・集中の違いについてのご相談です。
不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆わんえるで～おー・前野
◆高原開発・涌井さん
◆わんえるで～おー・前野
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産の目安箱より
６日～１０日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、
どなたでも投稿できる時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）３件ＵＰしています。
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●買う→設備
より
■プロパンガス、浄化槽について
です。
個別の場合と集中の場合の違いに関するご相談です。
●借りる→契約書無し
より
■契約前入居について
です。
住みはじめてなお、正式な契約が無い場合に関するご相談です。
●買う→契約内容
より
■返還されない申込金について
です。
契約前の申込金の返還に関するご相談です。
不動産インデックすは、古くなった情報を、
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また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
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のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆わんえるで～おー・前野
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
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☆不動産の目安箱より
１日～５日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
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不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
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荒川静香さんの金メダルに沸いたオリンピックでしたね。
次は、WBC（野球のワールドカップ版）でございますよ♪
期間限定バナー、どこまで続くか、見ものですｗ
☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）３件ＵＰしています。
今回は
●買う→契約内容
より
■キャンセル料について
です。
契約のキャンセル料の支払いに関するご相談です。
●資産→境界
より
■隣地境界線の確認について
です。
隣地との境界確認の対応に関するご相談です。
●資産→道路
より
■開発許可地に隣接した土地について
です。
開発に伴った道路の無断使用に関するご相談です。
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２４日～２８日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
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皆さんの参加をお待ちしております。
みなさん、Fudosan.JPの左上のバナー、またこっそり変わってたんですよ、
ご存知でしたか～♪♪フィギュアＧＯＧＯ！です～☆（笑＊）
寝不足にならないように、気をつけてくださいね～！
☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）３件ＵＰしています。
今回は
●資産→道路
より
■開発許可地に隣接した土地について
です。開発に伴った道路の無断使用に関するご相談です。
●資産→借地権
より
■借地権について
です。借地権の買取交渉に関するご相談です。
●借りる→契約内容
より
■ルームシェアについて
です。ルームシェアの敷金返却に関するご相談です。
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では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
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◆高原開発・涌井さん
◆Fudosan.JP参加エージェントさん
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２０日～２３日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
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オリンピックですので、Fudosan.JPにも、ちょっとした飾りを
つけてみました、みなさん、お気づきでしたか～？
クリスマス、お正月の次はこうきましたかｗ美味しそうですよね、
イタリアンジェラートが食べたくなってきましたｗ
押しても何にもでてこないんですが、どうぞそこは、ご愛嬌ということで～（^^ゞ
食べられるメダルなら何枚でもストックしておきたいものですｗ
☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）２件ＵＰしています。
今回は
●貸す→賠償問題
より
■夜逃げされた場合について
です。
貸主が夜逃げした場合に関するご相談です。
●買う→中古物件
より
■アスベストについて
です。
アスベストの健康被害などに関するご相談です。
不動産インデックすは、古くなった情報を、
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のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
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☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆Fudosan.JP参加エージェントさん
◆高原開発・涌井さん
◆ハマ不動産・小野さん
◆川村行政法律事務所・川村さん
◆わんえるで～おー・前野
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アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
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☆不動産の目安箱より
１６日～１９日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、
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不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
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皆さんの参加をお待ちしております。
☆Fudosan.JPサポートより、ご案内です。
新しく
●格安物件探検隊♪
として、
■５００万円の一戸建て ■３００万円のマンション
のご紹介をはじめてみました。
５００万円までの一戸建て、３００万円までのマンション情報。
この価格帯情報だけを集めるという小さな冒険心をくすぐるような企画でございます。
その他にも、家賃３万円台という賃貸物件情報や日本全国各都道府県毎に
見られるようにもなりました！どうぞ、皆様のご参考になればと思います（^0^)/
☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）３件ＵＰしています。
今回は
●貸す→賠償問題
より
■事故物件について
です。
事故物件になってしまった場合の賃料保証に関するご相談です。
●資産→抵当権・仮差押
より
■根抵当権について
です。
根抵当権の抹消に関するご相談です。
●借りる→賠償問題
より
■損害賠償について
です。
鍵交換をしなかったために空き巣に入られた場合に関するご相談です。
不動産インデックすは、古くなった情報を、
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のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
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お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆高原開発・涌井さん
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◆高原開発・涌井さん
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以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産の目安箱より
１３日～１５日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、
どなたでも投稿できる時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆Fudosan.JPサポートより、ご案内です。
この度、相談受付に対しての、個別メール返信分も含めた相談投稿を、
●受付サイト「不動産相談.com」
http://xn--ihq79i060bvsbpu8b.com/ （不動産相談.com）
にて、公開してます。サイトトップページの右側、「本日の相談受付状況」に
随時、ＵＰしています。こちらのほうも、ご覧いただき、ご参考になれば、と思います。
また、新しく、
●格安物件探検隊♪として
■５００万円の一戸建て
■３００万円のマンションのご紹介をはじめてみました。
この価格帯情報だけを集めるという小さな冒険心をくすぐるような企画でございます。
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☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
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●借りる→契約内容
より
■入居拒否の理由について
です。
審査の段階で入居を拒否された理由に関するご相談です。
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古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、
どなたでも投稿できる時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆Fudosan.JPサポートより、ご案内です。
この度、相談受付に対しての、個別メール返信分も含めた相談投稿を、
●受付サイト「不動産相談.com」
http://xn--ihq79i060bvsbpu8b.com/ （不動産相談.com）
にて、試験公開してます。サイトトップページの右側、
「本日の相談受付状況」に随時、ＵＰしています。
こちらのほうも、ご覧いただき、ご参考になれば、と思います。
また、新しく
●格安物件探検隊♪
として、
■５００万円の一戸建て ■３００万円のマンション
のご紹介をはじめてみました。５００万円までの中古一戸建て、
３００万円までの中古マンション情報。この価格帯情報だけを集めてみるという
小さな冒険心をくすぐるような企画でございます。その他にも、
家賃３万円台という賃貸物件情報も集めてみました。どうぞ、ご参考にと思います。
意外や意外、すぐ近所にある物件が見つかるかもしれません・・・！
☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）３件ＵＰしています。
今回は
●借りる→家賃問題
より
■賃料の値下げについて
です。
周辺相場下落によって割高になった賃料に関するご相談です。
●貸す→土地
より
■賃借人の夜逃げについて
です。
借地の賃借人に夜逃げされてしまった場合のご相談です。
●貸す→土地
より
■事業用定期借地権について
です。
借地契約時の注意点などに関するご相談です。
不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆ハマ不動産／ハマ総合企画・小野さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産の目安箱より
６日～８日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆Fudosan.JPサポートより、ご案内です。
この度、相談受付に対しての、個別メール返信分も含めた相談投稿を、
●受付サイト「不動産相談.com」
http://xn--ihq79i060bvsbpu8b.com/ （不動産相談.com）
にて、試験公開します。当サイトは、あくまでも、
■相談者に対する「受付サイト」
としての役割を予定しており、当サイト上での公開回答は行いません。
なお、試験公開のため、サイト内検索など、
一部、ご利用いただけない機能がございます点を、予めご了承ください。
☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●借りる→賃貸保証人
より
■保証人の変更について
です。
契約後の保証人の変更に関するご相談です。
不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産の目安箱より
３日～５日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）３件ＵＰしています。
今回は
●資産→ローン
より
■残債務について
です。
連帯保証人としての残債務に関するご相談です。
●貸す→契約内容
より
■定期借地権の転貸について
です。
借地契約を結んだ相手が転借した場合に関するご相談です。
●借りる→退去予告
より
■退去時に連絡が取れない場合について
です。
退去時に大家にも業者にも連絡が取れない場合に関するご相談です。
不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。アドバイザーの皆さんのアドバイスや、
過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産の目安箱より
３１日～２日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）２件ＵＰしています。
今回は
●借りる→設備
より
■造作買取請求時の金額提示について
です。
退去時のエアコンの買取請求に関するご相談です。
●売る→瑕疵担保責任
より
■中古マンションの瑕疵担保責任の範囲について
です。
物件売却後の浄水器に対する買主からのクレームに関するご相談です。
不動産インデックすは、古くなった情報を、
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また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
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■相互アーカイブ
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お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆Fudosan.JP参加エージェントさん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産の目安箱より
２８日～３０日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）２件ＵＰしています。
今回は
●借りる→設備
より
■賃貸マンションの水漏れについて
です。
水漏れ被害にあった際の補償に関するご相談です。
●借りる→設備
より
■賃貸マンションのスペアキーを紛失した場合
です。
スペアキー紛失時の請求に関するご相談です。
不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆Fudosan.JP参加エージェント
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産の目安箱より
２５日～２７日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）３件ＵＰしています。
今回は
●借りる→敷引き
より
■保証金の返却について
です。
オーナーチェンジに伴う保証金返却に関するご相談です。
●借りる→契約内容●
より
■家賃引き上げについて
です。
消費税改正に伴う家賃の引き上げに関するご相談です。
●借りる→契約内容●
より
■賃料の支払い方法の変更について
です。
オーナーチェンジに伴う振込への変更に関するご相談です。
不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆ツナシマ商事・石原 嘉隆さん
◆わんえるで～おー・前野
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆Fudosan.JP参加エージェント
◆わんえるで～おー・前野
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産の目安箱より
２２日～２４日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●貸す→契約内容
より
■仲介業者の倒産などについて
です。
賃貸管理を委託している業者の倒産などに関するご相談です。
不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産の目安箱より
１９日～２１日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）３件ＵＰしています。
今回は
●資産→土地
より
■建築条件付土地についてです。
建築条件をはずすことに関するご相談です。
●資産→日照権
より
■土地購入トラブルについてです。
購入した土地の隣地の建設計画に関するご相談です。
●借りる→契約内容
より
■退去時のクリーニング代金についてです。
退去時の請求に関するご相談です。
不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産の目安箱より
１６日～１８日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）２件ＵＰしています。
今回は
●借りる→設備
より
■ガス給湯器について
です。
給湯器が故障した場合に関するご相談です。
●貸す→契約内容
より
■定期借家契約について
です。
期間を定めた賃貸契約に関するご相談です。
不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●ペット飼育に関する特約の追加についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●手付解除の際の仲介手数料についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●農地内の合筆についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
◆八雲産業・山田高志さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
尚、以下の新規相談を受け付けています。皆様の、アドバイスをお待ちしております。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産の目安箱より
１３日～１５日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）４件ＵＰしています。
今回は
●貸す→契約内容
より
■定期借家契約についてです。
期間を定めた賃貸契約に関するご相談です。
●資産→遺産相続
より
■遺産相続についてです。
遺産分割協議書を紛失した場合に関するご相談です。
●資産→売却か賃貸か
より
■売却のタイミングについてです。
転居に伴う自宅の売却のタイミングに関するご相談です。
●借りる→ペット禁止
より
■ペット問題についてです。
マンション内でのペットの飼育に関するご相談です。
不動産インデックすは、古くなった情報を、皆様からのコメントや
トラックバックなどにより更新し、また、皆様にとっても、
引用（トラックバック）などを、しやすいよう、エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●農地内の合筆についてのご相談について、
◆八雲産業・山田さん
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産の目安箱より
１０日～１２日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
新年ということで、心機一転、ほんの少し名称が変わりました・・・。
「不動産ＩＮＤＥＸ」→「不動産インデックす」
「不動産ＢＢＳ」→「不動産の目安箱」
中身は一切変更ございませんので、引き続き宜しくお願いいたしますｍ（＿）ｍ
☆不動産インデックす（アドバイス集・過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●借りる→ペット禁止
より
■ペットについて
です。マンション内でのペットの飼育に関するご相談です。
不動産インデックすは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●宅地造成規制法区域の物件についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●賃貸店舗のガス漏れに対する大家の責任についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産の目安箱より
９日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
不動産の目安箱は、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
わんえるで～おーです。
２００６年もはじまってしまいました。
Fudosan.JPも、とてちてた・杜の奏も仕事始めとなりました。
オーナーがお届けした、１ＬＤＯの年賀状がこちらです。
まぶしいです・・・赤いです・・・・そんなオーナーは年男ですｗ
画像を押すと大きい画像が見られます。
ちなみに、ちてなから、とてちてた・杜の奏・にこにこネット関係の
作家の皆さまにお届けした年賀状の絵は、ここでは割愛させていただきますｗ
年賀状を見て頂ければわかるとおり、今年は白紙状態である、
店舗住宅物件をどうリフォームしてゆくかが、オーナーにとって、
１ＬＤＯにとっての最大の目標となります。長い楽しい挑戦となってゆくことでしょう。
わたしのほうは、杜の奏の充実が重要課題であると同時に
にこにこネットの継続的発展と、オーナー、主任と共に、
Fudosan.JPの円滑なサポート作業に邁進していきたいと思います。
１ＬＤＯは、生まれて１年が経ちました。杜の奏・とてちてたも、
二年目へと突入となります。今年もどうぞ宜しくお願いいたしますｍ（＿）ｍ
Fudosan.JPの仕事始めとなりました。
新年おめでとうございます、今年も宜しくお願いいたします。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）５件ＵＰしています。
●資産→土地
より
■建築条件付に建てられる家について
です。建築条件付の土地の購入に関するご相談です。
●借りる→バイク・自転車問題
より
■自転車の撤去についてです。
共用部分に放置した自転車の撤去に関するご相談です。
●借りる→駐車場
より
■駐車場のトラブルです。
共用部分に放置した自転車の撤去に関するご相談です。
●借りる→契約内容
より
■賃貸住宅の借主負担について
です。賃貸契約の際の請求項目に関するご相談です。
●借りる→設備
より
■水道料金についてです。
水道管の太さによる水道料金の差に関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の新規相談を受け付けています。
アドバイザーの皆様の、アドバイスをお待ちしております。
●宅地造成規制法区域の物件についてのご相談について
●賃貸店舗のガス漏れに対する大家の責任についてのご相談について
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
２８日～１月８日までに更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●買う→買い換え
より
■同じマンションの購入について
です。同一マンション内での買い換えに関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、新しく以下の相談がありました。
アドバイザーの皆さまからのご回答をお待ちしております。
●賃貸設備の修理対応についてのご相談について、
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
２７日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
以前にもご案内いたしましたが、
１２月２８日（水）～１月８日（日）を年末年始休暇
とさせていただきます。
尚、相談センターの、アドバイザーの皆様からのご回答は可能です。
不動産ＢＢＳのコメント投稿、トラックバックなども可能です。
また、不動産ＩＮＤＥＸのほうは、若干更新している場合があります。
今年１年、どうもお世話になりました。
Fudosan.JPサポートチームとしましては、
年始から水面下で大幅リニューアルに向け準備し、
６月に新しい形でスタート。えふかるごという、新キャラクターも登場し、
●不動産無料相談●不動産の目安箱（不動産ＢＢＳ）
●不動産アドバイス集（相談ＩＮＤＥＸ・過去のトラブル事例集）
●不動産データーベース（不動産イエローページ/個人・事業者サイト登録・検索）
●メールマガジン「住まいの何でも相談室」
の５つの柱を中心に、更に変更修正を繰り返し、
現在の形にようやく落ち着いてきました。
今年は耐震偽造問題に揺れた始まりの年でありました。
不動産・住宅業界、そして普通に暮らしている一般の人々、
他人事では決して無い、地震の揺れどころの騒ぎではない、
心も震える、社会全体の大きな問題点のように思います。
不動産業界の方々と、一般の方々との懸け橋として。
これからも情報交換、問題提起・解決に向けて
皆様のお役に立てますよう、つとめてまいりたいと思います。
また来年も宜しくお願いいたします。
皆様、良いお年をお迎えくださいませ。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）２件ＵＰしています。
今回は
●資産→電柱
より
■電柱の移動について
です。電柱の移動の際のトラブルに関するご相談です。
●借りる→契約内容
より
■入居申込書の法的有効性について
です。重複により入居できなくなってしまった場合のご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●保証人会社の見分け方についてのご相談について、
◆Century21ホームネット・佐藤さん
●私道の通行許可に対する実印の必要性についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
２４・２５・２６日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）３件ＵＰしています。
今回は
●資産→親族間の売買
より
■身内間の家の売買について
です。親族間売買に伴う住宅ローンに関するご相談です。
●買う→契約解除と違約金
より
■コーポラティブハウスのキャンセルについて
です。共同設計住宅のキャンセルに伴うトラブルのご相談です。
●買う→物件価格
より
■新築物件購入の建物価格について
です。保険の査定額と購入価格が異なる場合のご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●設計士の勝手な判断による外壁塗装変更についてのご相談について、
◆グッドカラーステッション・中尾さん
●ペンキの臭いを早く消す方法についてのご相談について、
◆グッドカラーステッション・中尾さん
●無断駐車の注意の仕方についてのご相談について、
◆アムネッツ・滝本さん
●前賃借人が残していったエアコンの修理義務についてのご相談について、
◆アムネッツ・滝本さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
２１・２２・２３日に更新された記事に対するコメント・トラックバックは以下のとおりです。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
はい、今年もあと１２日で終わりでございます。
暮れの大掃除・正月の買出しの前に、クリスマスがありますね～。
というわけで、Fudosan.JPも、ちょこっと、飾りつけてみました。
さ～どこでしょう～（笑＊）見つけた方は、ちょこっといいこと、あるかもしれません？ｗ
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）２件ＵＰしています。
今回は
●資産→税金
より
■同居人変更について
です。同居人変更時の手続きに関するご相談です。
●資産→税金
より
■名義変更費用と贈与税について
です。親族間の名義変更に関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●お湯の使用料の大幅な値上げについてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●テナント賃貸借契約の面積の考え方についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●修繕義務を果さない大家に更新拒否された場合についてのご相談について、
◆アムネッツ・滝本さん
●瑕疵物件に対する仲介業者の責任についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●害虫に起因する飲食用店舗解約についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●テレビアンテナや電話線の無い賃貸物件についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
１８・１９・２０日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
12/28（水）～1/8（日）を年末年始休暇とさせていただきます。
そのため、以下の対応は、原則として業務再開後になります。
・RTJ不動産MLの配信
・各種登録関係処理（新規登録・変更・退会）
・新着相談の掲載
・相談センター通知サービス
・その他、お問合せ全般へのご回答など
なお、その間も相談センターのご回答は可能です。
（但し、修正が必要と思われた内容に関しましては、
一旦、保留扱いとさせていただき、表示されなくなります）
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●資産→親族間の売買
より
■親族間の立ち退き問題
です。
親族間の立ち退きに関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●テレビアンテナや電話線の無い賃貸物件についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●自分の希望する境界フェンスを設置させる交渉についてのご相談について、
◆わんえるで～おー・前野
●テナント賃貸借契約の面積の考え方についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●修繕義務を果さない大家に更新拒否された場合についてのご相談について、
◆アムネッツ・滝本さん
●建物監理手数料についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
１５・１６・１７日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）３件ＵＰしています。
今回は
●売る→部分売却
より
■アパートの売却について
です。アパートの売却に関するご相談です。
●資産→セットバック
より
■セットバックについて
です。セットバックが曖昧な土地の購入に関するご相談です。
●資産→建設中のトラブル
より
■マンション未開発敷地の売却について
です。開発業者が一部の敷地を売却してしまった場合のご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●管理会社の運営責任についてのご相談について、
◆わんえるで～おー・前野
●建物監理手数料についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●区画整理に伴う借地契約の見直しについてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●着工直後にハウスメーカーが倒産した場合についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●耐震偽装賃貸物件の更新料返金についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●抵当権設定請求権仮登記についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
１２・１３・１４日に更新された記事に対するコメントは以下のとおりです。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●買う→契約内容
より
■契約取り消しに関して
です。
物件決定後の解約に関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●害虫に起因する飲食用店舗解約についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●昔の話し合いを無視して車を乗り入れることについてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●分譲地の購入後の遊歩道計画の変更についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●度重なる引渡し延期による契約解除についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●着工直後にハウスメーカーが倒産した場合についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●抵当権設定請求権仮登記についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●賃貸物件の1年間限定の契約についてのご相談について、
◆アムネッツ・滝本さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
９・１０・１１日に更新された、記事、記事に対するコメント、
受信したトラックバックなどは以下のとおりです。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）３件ＵＰしています。
今回は
●資産→抵当権・仮差押
より
■根抵当の土地について
です。
根抵当に入った土地への建築に関するご相談です。
●資産→売却か賃貸か
より
■賃貸できますか？
です。
居住用としてローンで購入した物件の賃貸化に関するご相談です。
●売る→広告費用
より
■諸経費について
です。
売却時の不動産業者に対する経費に関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
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また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●賃貸物件の1年間限定の契約についてのご相談について、
◆アムネッツ・滝本さん
●分譲地の購入後の遊歩道計画の変更についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●中古マンションの選び方についてのご相談について、
◆1級建築設計石田・石井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
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☆不動産ＢＢＳより
６・７・８日に更新された、記事、記事に対するコメント、
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☆アドバイス集（過去のトラブル事例）２件ＵＰしています。
今回は
●資産→ローン
より
■ローン途中で家を売却すると
です。
所有物件のローン借り換えなどに関するご相談です。
●借りる→更新料
より
■更新料について
です。
更新翌月に受け渡し予定の場合の更新に関するご相談です。
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また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
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☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●マンションの自室の前にバイクを置く行為についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●中古マンションの選び方についてのご相談について、
◆1級建築設計石田・石井さん
●分譲地の購入後の遊歩道計画の変更についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●競売物件の保証金・敷金の引継ぎについてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
４・５日に更新された、記事、記事に対するコメント、
受信したトラックバックなどは以下のとおりです。
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時代を反映した「不動産の目安箱」として、
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一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●貸す→契約更新
より
■契約更新について
です。
賃貸契約における契約更新トラブルに関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
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また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●賃料交渉決裂に起因する立ち退き要請についてのご相談について、
◆東京都東村山市・佐藤政利さん
●親会社が所有する物件の仲介手数料についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●競売物件の保証金・敷金の引継ぎについてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
時事問題のカテゴリーで、「耐震偽装問題について」
の意見交換の場を用意しています。
既に、ご自分のブログで記事を書かれている方の、トラックバック投稿も
歓迎いたします。みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆えふかるごの、ちょっとそこまで。
ご縁があって、新築住宅物件をご購入されたご家族様の
御宅に遊びに行って来ました。わたしなどは、新築の一戸建てを拝見するのが、
３年ぶりくらいになるので、ちょっと前と、家の建て方、デザインの仕方とか、
変化してるんだなあと実感いたしました。
そのお宅は、三階建てで、一階が駐車場になっているタイプでしたが、
木造とは思えない、しっかりした壁で、階段も急ではなく、きちんと
滑り止めがひとつひとつに埋め込まれていて、手すりもきちんとありました。
ベランダがとても広く、脇壁に、いろいろな小物を収納できるような、
１ｍくらいの空間があり、そこにちょうど収まるように、
ホームセンターで見つけられたという、収納棚がこぢんまりと収まっていました。
「こういうものの高さに、あわせて設計しているのかと、驚きました」と奥様。
また、二階がリビング＆ダイニング空間なのですが、敷居が無く
広々とした落ち着いた、ひとつのフロアーになっていました。
出入り口が、ドアではなく、横にスライドするタイプのドアで、
下にレールがありません。上にしかなく、ぶらさがっているタイプで、
下に丸い磁石が小さくあるだけで、動かすと軽いのだそうです。
まるで、モノレールみたいな、出入り口のドア、初めて見て感激しましたｗ
三階には、３部屋あり、真ん中のお部屋には、天窓があり、
日中、煌々とお日様の光が入り、ぽかぽかなのだそうです。
見ているだけでも、「素敵なお家ですね」と惚れ惚れしてしまいます。
奥様も、「そうですね、●●さん（建築やさん）が考えて設計して建てられた、
自慢の戸建てなんですって。」とおっしゃってまして、頷けました。
いいお家を買われましたね～♪と、見てて嬉しくなってきました。
「きちんと考えて暮らしやすいように設計して
住みやすいように安全第一で建てた、自慢の戸建てです」
と胸を張って、建築やさん・不動産屋さんがおっしゃってくださる
きちんと建てられた、しっかりしたお家。そんな住宅が一番ですね（^-^)
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）３件ＵＰしています。
今回は
●借りる→立ち退き補償
より
■立ち退きについて
です。急な立ち退きに対する対応に関するご相談です。
●資産→登記
より
■ローンについて
です。
相続の場合のローンの取りまとめに関するご相談です。
●資産→登記
より
■不動産業者の選び方について
です。
不動産売却時、買い取り希望の場合の業者の選び方に関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
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エージェントの皆様との、
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のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●家賃滞納者に対する対処法についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●隣家の要求を無視して建築することについて のご相談について、
◆ライズ不動産・鈴木さん
●無断駐車によって車が出せない駐車場付物件についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●建物付の土地と更地の交換についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●親会社が所有する物件の仲介手数料についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●中古マンションの選び方についてのご相談について、
◆わんえるで～おー・前野
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
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☆不動産ＢＢＳより
２８・２９・３０日までに更新された、記事、記事に対するコメント、
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不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●資産→登記
より
■持分登記について
です。
ご夫婦で物件を買う場合の持分登記に関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
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エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●隣地への落雪防止措置についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
◆青葉ホーム・伊澤さん
●共有名義人の債権支払い義務についてのご相談について、
◆本田貴士さん
●親会社が所有する物件の仲介手数料についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●調整区域の中古物件についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●賃貸契約時の保証人会社の強制についてのご相談について、
◆ささもとグループ・福原さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
２５・２６・２７日までに更新された、記事、記事に対するコメント、
受信したトラックバックなどは以下のとおりです。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
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一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）２件ＵＰしています。
今回は
●資産→税金
より
■税金について
です。
業者に物件を買い取ってもらった場合の税金に関するご相談です。
●貸す→敷金・原状回復問題
より
■自宅の貸し出しについて
です。
賃貸契約終了時の室内の状態に関するご相談です。
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☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●一般的な隣家との距離についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●擁壁の崩れについてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●あやふやな登記に対する対応の仕方についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●家賃の振込み人の名義についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
◆Fudosan.JP参加エージェントさん
●住宅街に建つ塗料倉庫の臭いについてのご相談について、
◆川村行政法律事務所・川村さん
●ローンを含む物件の友人との共有登記についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
◆Fudosan.JP参加エージェントさん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
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☆不動産ＢＢＳより
２３・２４日までに更新された、記事、記事に対するコメント、
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●借りる→直前キャンセル
より
■契約締結前のキャンセル料・仲介手数料について
です。
賃貸契約キャンセルの際のトラブルに関するご相談です。
●借りる→設備
より
■家賃の変更について
です。
管理の不備を考慮した賃料の減額交渉に関するご相談です。
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のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
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☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●借地の一方的な更新要求についてのご相談について、
◆ささもとグループ・福原さん
◆高原開発・涌井さん
●元畑の駐車場の原状回復についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●専任媒介契約の報告義務についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●更正登記に隣人の一部が承諾しない場合についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●保険会社の不誠実な対応についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●賃貸契約時の保証人会社の強制についてのご相談について、
◆ささもとグループ・福原さん
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☆不動産ＢＢＳより
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２１・２２日までに更新された、記事、記事に対するコメント、
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☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●借りる→賃貸保証人
より
■保証人の変更について
です。
賃貸契約の保証人の変更に関するご相談です。
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皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●施工ミスの補修による壁の色の違いについてのご相談について、
◆わんえるで～おー・前野
●借地の一方的な更新要求についてのご相談について、
◆ささもとグループ・福原さん
◆高原開発・涌井さん
●ローン審査の遅延による解約についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
１９・２０日までに更新された、記事、記事に対するコメント、
受信したトラックバックなどです。みなさまからのご意見お待ちしております。
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皆さんの参加をお待ちしております。
今回は、先に、「えふかるごの、ちょっとそこまで。」から・・。
☆えふかるごの、ちょっとそこまで。
はい、不動産・建築関係の方がたの間には、激震が走ったのではないでしょうか。
かの、建築設計事務所による、耐震強度偽装問題。もうもう、
ニュースを見るたびに、恐ろしくなってきます・・・・。
その問題のマンションを購入して住んでいる方がたは勿論、
周辺の地域住民の皆様も、大変不安でいっぱいだと思います。
仕事をこなすために簡略化・・・してしまった弱さもどうかと思いますが
それがまかり通ってしまった、全体的なシステム、現状が
「早く安く多く」を求めるあまり、一番大事な部分を、
見失ってしまったとしか、思えません。
ここ１０年余りで、いっきに高層マンションなど、どんどん建っていきました。
漠然と「こんな高いの大丈夫なのかな・・」という不安はありました。
ニューヨークの爆破テロや、地震だって、いつきてもおかしくありません。
しかし、その不安が実際に日々、隣りあわせ、自分が住んでいる環境で
尚のこと、危ない状態にある、という事実が明確となれば、
これは誰が責任を取るのか、誰が何処まで保障・補償してくれるのか、
可能なのか、不可能なのか、簡単な問題ではありません。
とうとう、こういう問題がでてきたか・・・という残念な気持ちと
どうなっていくのか、不安で怖い気持ちでいっぱいです。
ただ、欠陥住宅問題など、昔から現実にありました。
氷山の一角ではないか、というのが一番怖いです。
茅場町のホテルは、せっかく８月にＯＰＥＮしたばかりなのに、
営業中止措置をとるようです。致し方無いですよね・・・。
これは物凄く賢明なご判断だと思います。でも
働いてる従業員の方たちの明日からの給料保障などは
どうなるのでしょう。影響は計り知れません。
誰かが一人、池に小石を投げれば、必ず波紋ができます。
いい意味でも悪い意味でも、いろいろな余波がいくことでしょう。
個人的に、建築設計の仕事をしている知人がいて、
下請けの下請けの、また下請けという、大変厳しい苦しい現実、
現状を知っているので、たった一部の人たちの起した慢心・手抜きのために、
その他の、きちんと身を粉にして働いている人たちの存在が
報われる事なく危ぶまれるような事の有りませんように。
そういうことまで考えると、胸がいっぱいになります。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）２件ＵＰしています。
今回は
●借りる→契約内容
より
■水商売お断り…について
です。
スナックで働かれている方から、賃貸契約に関するご相談です。
●借りる→立ち退き保障
より
■立退き料について
です。
立ち退きのトラブルに関するご相談です。
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古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
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では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●私道への立ち入りを制限する方法についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●私道の買取要請についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●駐車場の施工ミスに対する要求についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●更正登記に隣人の一部が承諾しない場合についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●離婚後に共有名義のままでいることについてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
◆川村行政法務事務所・川村さん
●父親の保証人トラブルについてのご相談について、
◆川村行政法務事務所・川村さん
●借地の返却拒否についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
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☆不動産ＢＢＳより
１６・１７・１８日までに更新された、記事、記事に対するコメント、
受信したトラックバックなどです。みなさまからのご意見お待ちしております。
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不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
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皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）２件ＵＰしています。
今回は
●資産→調整区域
より
■調整区域の土地の購入について
です。
将来を見据えた調整区域の土地購入に関するご相談です。
●資産→ローン
より
■家の購入について
です。
個人再生手続き中の家族がいる場合のローンに関するご相談です。
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■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●駐車場の施工ミスに対する要求についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●借地の返却拒否についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●親族に無償で貸している土地への借地権の設定についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●隣人との騒音トラブルについてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●ローン審査の遅延による解約についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
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不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
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☆不動産ＢＢＳより
１４・１５日までに更新された、記事、記事に対するコメント、
受信したトラックバックなどです。みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
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●買う→仲介手数料
より
■仲介手数料について
です。
不動産売買契約のトラブルに関するご相談です。
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■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●ローン審査の遅延による解約についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●離婚後に共有名義のままでいることについてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●事業用物件の原状回復交渉についてのご相談について、
◆アムネッツ・滝本さん
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
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☆不動産ＢＢＳより
１２・１３日までに更新された、記事、記事に対するコメントです。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
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今回は
●買う→都市計画道路
より
■住宅購入について
です。
道路開通予定の土地に関するご相談です。
●買う→景観環境
より
■高圧線について
です。
高圧線に近接する土地に関するご相談です。
●買う→手付け金支払い
より
■手付金の返却について
です。
手付金返却を伴う契約解除に関するご相談です。
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古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●持ち家の運用に関する相談先についてのご相談について、
◆わんえるで～おー・前野
●住宅購入のための夫婦共同貯金についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●競売で落札した賃貸物件についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●隠れたる瑕疵の範囲についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●土地交換についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●借地での建替えと契約変更についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●父親の保証人トラブルについてのご相談について、
◆川村行政法務事務所・川村さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
１１日までに更新された、記事、記事に対するコメントです。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆えふかるごの、ちょっとそこまで
「この今ある状態がずっと続くと思うこと」に
あぐらをかいてしまっている自分がいて、たまに我に返ります。
「出来上がったもの」というのは、永遠に完全であり続けるものではなく、
新しいものは確実に古くなり、弱り、くたびれ、変化してゆくもので、
それが当たり前だということ。地球規模の自然災害などあればなおのこと、
そのときどきで、わたしたちは、とにかく生きていかなければならないのです。
わたしは、ずっと賃貸住まいでした。家を持つという感覚はありませんでしたし
自分の家を構えたいという気持ちもありませんでした。
そのときそのとき、雨風しのげて生活できれば、それでいいと思っていました。
自分さえ健康で仕事があれば、どこで暮らしたっていいと思っていました。
なにせ、わたしは、大きな車に生活道具一式乗せて、車で
日本中を走り回り、行った先々の土地で仕事してご飯を食べて、
飽きたらまた別の土地に行って、という、
根無し草のような人生に憧れていた子供でした。
一生に一度の大きなお買い物、自分の財産という風潮の不動産には
全く興味ありませんでしたし、資産運用などというものも、ぴんときませんでした。
ところが、最近では、自宅が仕事場だったら、どんなにいいか、
と憧れを持つようになりました。自分のお店を構えたい、
という夢みたいなものも、抱くようになりました。
人間かわるものですね・・。
今の生活、暮らしがあること、自分の置かれてる状況に
「感謝する気持ち」というのを、ふっと、思い出した今日この頃です。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）３件ＵＰしています。
今回は
●資産→競売物件
より
■競売について
です。
借地権が競売にかけられた場合の地主としての対応に関するご相談です。
●資産→境界
より
■土地購入について
です。
土地購入の際の諸費用の負担に関するご相談です。
●買う→土地面積
より
■契約解除の際してについて
です。
相手方のミスによる契約解除に関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●供託金の還付請求についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●契約時の口頭説明とは異なる現況についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●水漏れに対する売主の対応についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●父の他界による不動産の売却についてのご相談について、
◆森田住販・森田さん
●契約更新時の部屋の借り換えについてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●開店したライブハウスの騒音のために引越す場合の賠償についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●建築時の私有地の通行料についてのご相談について、
◆青葉ホーム・伊澤さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
８日までに更新された、記事、記事に対するコメントです。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆えふかるごより、お知らせ☆
わたしが風邪を引いて寝込んでいる間に、
主任により、Fudosan.JPがプチリニューアルされてました。
ＴＯＰページの「データーベース不動産イエローページ」に
Googleの検索窓が設置されています。
これにより、ＷＥＢ全体はもとより、
Fudosan.JPの中から、そのキーワードに関連した記事が
簡単に分かりやすく調べられます。
例えば、「原状復帰」と書いて、検索ボタンを押すと、
Fudosan.JPの中からの検索結果が、ずらずらずら～っと、でてきます。
ひとつひとつの記事に飛べますので、これはとっても便利だと思います！
（ちなみに、３９９件ありました・・・凄すぎですね・・（^^;)
これで、不動産の相談がしたいけど、まずは同じような質問の人がいないか、
同じような境遇の人はいないのか、、、と探すときに、
わかりづらくて、めんどくさくなって、いやになる・・・ことも無くなると思います。
この検索窓は、「相談ＩＮＤＥＸ（アドバイス集・トラブル事例）」と、
不動産ＢＢＳ（不動産の目安箱）、
毎週金曜日発行のメールマガジン「住まいの何でも相談室」にも、
それぞれ、Googleの検索窓が設置されていますので、
より細かく調べる事ができ、有効活用できると思います。
非常に便利な、この検索窓、是非、ご利用になってください。
それから、不動産ＢＢＳも、リニューアルされました。
テスト運用だったので、コメントの新着もでませんでしたし、
最新記事が１０件くらいしか表示されていないので、
古い記事は埋もれてしまい、わかりづらかったのではないでしょうか・・・。
今回のリニューアルで、カテゴリーごとに記事が読め、
新着コメント、新着トラックバックも、わかりやすく表示されるようになり、
投稿しやすくなったと思います。
皆様からの、活発なご意見交換、お待ちしております。
また、「運営」ページで、上部に、「サポート便り・えまうい」を
配置してあります。ＴＯＰページにも載せていますが、
Fudosan.JPの更新情報をお知らせしているほか、
サポートチームの舞台裏など書いてある日誌のようなものです。
ちょっとした息抜きに、ご覧いただけたら、と思います。
今後とも、宜しくお願いいたします（^-^)/
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●借りる→契約内容
より
■隣りとの家賃の相違について
です。
隣の部屋との家賃格差があった場合に関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●事業兼用住宅の税金についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●借地の返還に地主が応じない場合の対応についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●建築時の私有地の通行料についてのご相談について、
◆青葉ホーム・伊澤さん
●店舗での排水管トラブルについてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●私道への立ち入りを制限する方法についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●契約更新時の部屋の借り換えについてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●説明不備を理由にした解約についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
◆川村行政法務事務所・川村さん
●更新拒否による立ち退きについてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●借主が負担する家賃保証の存在についてのご相談について、
◆アムネッツ・滝本さん
●購入した土地で井戸が発見された場合についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
◆グッドカラーステッション・中尾さん
●中古物件購入時の注意点についてのご相談について、
◆アットホーム・香川さん
◆Fudosan.JP参加エージェントさん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
３・４・５日に更新された、記事、記事に対するコメントです。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）３件ＵＰしています。
今回は
●貸す→手数料
より
■賃貸手数料について。
賃貸オーナーが不動産業者に支払う手数料に関するご相談です。
●貸す→契約内容
より
■賃貸契約について。
賃貸オーナーの不動産業者との契約に関するご相談です。
●貸す→立ち退き料
より
■セットバックについて。
購入した土地のセットバックに関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●セットバックが必要な土地の登記についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●供託金の還付請求についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●説明不備を理由にした解約についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
１・２日に更新された、記事、記事に対するコメントです。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆不動産のサイトでも、今やブログに移行されたり、
ブログで情報発信されているのを多くみうけられます。
この「えまうい」もブログですし、「不動産ＩＮＤＥＸ」（過去のアドバイス集）
「不動産ＢＢＳ」（不動産の目安箱）もブログでございます。
不動産アドバイザーでお世話になっている
アドバイザーさまのブログをご紹介させていただきます。
●アドバイザーでお世話になっております川村さんのBlog。行政書士メール相談日記
●Blog:鄙からの発信 鑑定評価、あるいは鑑定業界の来し方行く末についてよしなしごとを掲載。
このほかにも、
ＴＯＰページの上段、「不動産イエローページ」の「暮らしの便利帳」に
「ブログ」コーナーがございます。こちらで、いろいろなブログをご紹介しています。
どうぞ、ちょっとそこまでから、かなり深くまで、
様々な情報発信されてるブログサイト、お楽しみ下さい。
仕事の事から、人間の事まで、うんうん、そうだよねと思うこと、多いかも知れません。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●貸す→立ち退き料
より
■セットバックについて
です。
購入した土地のセットバックに関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●中古物件購入時の注意点についてのご相談について、
◆アットホーム・香川さん
◆Fudosan.JP参加エージェントさん
●セットバックが必要な土地の登記についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●建物の一時利用に対する契約についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●借主が負担する家賃保証の存在についてのご相談について、
◆わんえるで～おー・前野
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
３１日に更新された、記事、記事に対するコメントです。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
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不動産相談センターでは、いただきました投稿のうち、
●過去に類似相談のあるもの
●よりプライベートな状況を専門家（団体・協会）に相談した方が良いもの
に対しては、掲載せずに、直接、その旨をご案内しております。
通常、掲載されることの無いやり取りではありますが、今回、相談をいただいた
方（以下、Aさん）の許可をいただき、皆様に公開させていただきます。
========================================================================
■Aさん
「査定の内容が契約と違うのですが…」
どこに相談していいのか悩んでいます。アドバイスよろしくお願いします。
来年早々に新築に入る予定で、もう新居はできています。
そこで、今の住宅（一戸建て）をハウスメーカーに相談し、2社に査定してもら
いました（今年の1月です）。
A社B社とも査定内容にほとんど差はなかったのですが、ハウスメーカーから、
「A社は長く付き合いもあり、連絡もとりやすいので…」
と、A社を進められました。
実際、A社のほうがB社より高く評価してくれていたので、A社と専属専任媒介契
約を交わしました。
そのままずっと契約を更新していましたところ、7月下旬の契約更新時に販売を
進められましたが、リスクを考え、A社に買い取ってもらうことにしました。
このとき、A社の人に、
「よほどのことがないかぎり、買取価格で大丈夫」
と言われました。
しかし、土地の値段が下がってきていることは知っていましたし、査定での坪単
価の違いが気になっていたので（A社の方が坪単価が高かったので）、
「本当に大丈夫ですか？」
と、何回も確認をとっていました。
念のため、9月中旬、ハウスメーカーの人にももう一度相談し、A社に買取価格で
大丈夫なのか確認してもらい、ハウスメーカーからも大丈夫だと返事をもらった
ので、それで進めてもらうようお願いしました。
しかし、10月下旬、A社から電話があり、会うと、
「市場と地価が2割ほど安くなったので、今の金額ではとても対応できません」
とのことで、
●買取価格を約25％、保証価格を約20％下げてほしい
と言われ、さらに、
「12月、1月は、あまり物件が動かないので、11月に手を打つしかありません。
広告は11月に１回しか入れず、締め切りは明朝であれば、何とかなるかも知れ
ませんが、どうしますか？」
と言われました。
そう言われると、販売するしかないのかと思い、広告を入れることになったので
すが、リスクを避けたくて買い取ってもらう話で進めており、しかもあれほど確
認したのに…という思いがぬぐいきれません。
1月から10月までの月日を考えても、通常の劣化ぐらいで、特別、どこか劣化が
激しいところもありません。
いくら市場が安くなったとはいえ、約1ヶ月で買取価格を25％も下げることは、
よくあることなでしょうか？
前々から下がってきている事実は何も伝えず、いかにも9月から下がったように
言うのですが…。
このまま泣き寝入りするしかないのでしょうか？
今年に子供が１人生まれ、来年は新居に…と夢見ていたので、このようなことは
正直、つらいです。
このようなケースはどう対応したらいいのでしょうか？
ご指導よろしくお願いします。
========================================================================
サポートでは、今回のご相談は、相談センターの公開の掲示板よりも、個別返信
をするように進めました。
========================================================================
■Fudosan.JPサポート
「早急にご相談なさることをお奨めします。」
平素はFudosan.JPをご利用いただき、誠に有難うございます。
つきましては、今回のご相談内容に関しましては、
【一刻も早く】動かれた方が良く、
また、その経緯などからも、
さらにプライベートな経緯や状況などを細かく説明された上で、
公的機関や団体に、ご相談なさった方が得策かと思われます。
それには、公開上の不動産相談センターではなく、
まず、以下のようなところに、ご相談されることを、お奨めいたします。
●自治体の消費生活センター
http://www.kokusen.go.jp/
●地元の宅建協会などの主催する、
無料相談に行かれることをお薦めします。
開催場所や日程は、
http://www.zentaku.or.jp/
などから、調べられるはずです。
●そのほか、事前に法律的な知識を得るために、
「自治体などの無料法律相談」
または、
http://fudosan.jp/database/houritsu.html
のリンクにあるような法律の専門家の無料相談などで、
アドバイスを受けておくことも有意義なことかと思われます。
もめてしまった場合は、最後はご自身の根気と努力になります。
まず、ご自身でお問合せになり、
その結果、判断に困る場合などは、お問合せ結果と共に投稿してください。
ご検討をお祈り申し上げます。
========================================================================
すると、Aさんから、以下のご返事がありました。
========================================================================
■Aさん
「Re: 早急にご相談なさることをお奨めします。」
早速のお返事有難うございました。
夫婦2人で悩んでおり、昨日は夫も仕事で家におらず、悶々としておりました。
このような親切なお返事を頂き、本当に希望の光がみえた気がします。
早速今日、調べて行動を起こしたいと思っています。
また、経過などお返事したいと思っております。本当に有難うございました。
========================================================================
実際に、相談に行かれるのであれば、
●100％ご自身が正しい
と言う発想では、厳しいと思います。
と言いますのも、アドバイスを受けるにあたり、100％ご自身が正しいと思って
いると、感情的になり、冷静な判断ができないからです。
そのためサポートでは、Aさんに対し、以下のようなアドバイスを行いました。
========================================================================
■Fudosan.JPサポート
「ご丁寧なご挨拶、有難うございます。」
ご丁寧なご連絡、有難うございました。こちらFudosan.JPサポートです。
今回の件、いわゆる不動産相場の発想からしますと、
変動することは避けられないかと思われます。
本来であれば、
●早急に売却価格を決めてしまう契約を結ばれるべき
（例えば、1月の時点で、買い取っていただいてしまって、
A社の所有にしてしまい、
但し、新築物件が建つまでの間、A社から賃貸するような契約）
だったかと思われます。
ただし、これにはこれで、
●新築物件が建たなかった場合に家を失ってしまうリスク
●1月以降、相場があがった場合、損をしてしまうリスク
などがあるかと思われます。
いずれにせよ、Aさんがきちんと上記を判断なさった上で、
今回の措置を取られたのであれば、自己責任の範囲ではありますが、
そのリスクの説明をなさっていなかったと思われますので、
その点を公的機関や業界団体などで、主張なさるのも一計です。
しかしながら、不動産の価格（土地価格）は、
株同様、常に変動するものであり、
バブル期に比べれば、新居を格安で購入なさっているかと思われます。
確かに短いスパンで考えれば、25％安くなってしまったかも知れませんが、
ご自身の長い人生の中でのタイミングこそ重要かと思われます。
最終結果はどうあれ、
ぜひ、引きずられることなく、
新たな出発を迎えられることを、心よりお祈り申し上げます。
========================================================================
その後、実際に宅建協会さんに行かれたAさんからの報告をいただきました。
========================================================================
■Aさん
「Re: ご丁寧なご挨拶、有難うございます。」
お忙しい中、メールを頂き有難うございます。
今日、ご指導いただいたとおり、宅建協会の方に相談に行ってきました。
親身になって相談にのってもらい、色々と勉強になりました。
先程のメールで教えて頂いた、不動産相場のこともよく分かりました。
今回は、仕方ないことかもしれません。
ただ、1月より専属専任媒介契約書を交わしているので、
●相場の変動など、プロとして想像できたのではないか？
●変動があれば、教えてくれてもよいのではないか？
（私たち素人でも不安だったので、大丈夫なのかと何回も確認をとっていた
のですが、その度に「大丈夫」との返事でした）
と思ったのです。
ただ、何がなんでも以前の買取価格で…という思いはありません。
相場が下がってきたのならば、下がったなりの価格でも仕方ないのかな…
と思っています。
ここで、宅建協会の人に教えてもらったのは、
●専属専任媒介契約書を交わしているのならば、1週間に1回以上の業務の処理
状況を報告しなければならないこと
でした。
実際は、契約更新の3ヶ月ごとにしか連絡がありませんでした。
つまり、
●専属専任媒介契約の義務をはたしていない
とのことでした。
確かに、今月の電話も、「契約更新の時期なので会いたいのですが…」
とのことでした。
そこで、今日、実際にA社の人とも話し合い、
「お互いの妥協点を、もう少し話し合いましょう」
ということになりました。
こちらの言い分も理解してくれました。
その態度は前回に会った時と違い、誠意ある態度でしたので、悪いながらも
お互いに納得できる形にならないか…と思っております。
その妥協案は1～2日後に話があるとのことです。
また、その妥協案やその後どうなっていったか、経過をご報告させていただきた
いと思っております。本当に有難うございました。
本当にご親切に相談にのって下さり、どれほど心強かったか、本来ならばお会い
してお礼を述べさせていただきたいところです。
こちらでは今、風邪が流行っております。
うちの乳飲み子も（現在4ヶ月です、あまり関係のないはなしですが…）、
風邪ひいています。
お忙しいお体、くれぐれもご自愛なさって下さい。
========================================================================
ご丁寧なご返事からもお察しできるかと思われますが、Aさんは、きちんと相手
（A社）側の立場も尊重した上で、交渉できるお人柄をお持ちです。
ただ、逆に、その部分をA社に利用されてしまいますと、あまり良い結果になら
ないと思われましたので、お礼と共に、その点のみを補足するような、ご返事を
出させていただきました。
========================================================================
■Fudosan.JPサポート
「Re2: ご丁寧なご挨拶、有難うございます。」
ご丁寧なご連絡、有難うございました。こちらFudosan.JPサポートです。
宅建協会さんに行かれ、親身にご相談に乗っていただき、勉強になられたとのこ
とで、良かったです。
どうしても、「漠然と納得がいかない」という状況ですと、
どこに問題があったのかが、明確にならず、
明確にならないことには、感情的な議論にしかならないことも多いです。
また、相談に行ったことにより、相手業者も、襟を正すと思いますので、
そのような効果も期待できます。
おそらく、妥協点の交渉に関しましては、
Aさんは、
●専属専任媒介契約の義務をはたしていない
ということを理由に、交渉していくことも良いかと思われます。
ただ、Aさんが、
「誠意ある態度でしたので」と、お感じになられたのであれば、
提示された妥協案の内容を吟味の上、穏便な形で解決されることが、
一番良いかも知れませんね。
なお、妥協案につきましては、
待つのではなく、Aさん側でも、ある程度、用意しておくことも大切です。
（＝先方の妥協案が、あまり良くない場合は、
Aさん側の妥協案をぶつけることで、
本当の妥協案を見つけることができると思いますので…。
但し、先方の妥協案の方が良い場合もありますので、
向うが考えると言っている場合は、
Aさん側から先に伝えない方が良いと思います）
是非とも、良い結果になること祈りつつ、
楽しみにご報告をお待ち申し上げます。
色々とお気遣い、誠に有難うございます。
お子様が風邪とのこと、まだ小さいですので、
くれぐれも、お大事になさってください！
========================================================================
その後、Aさんからの報告をいただきました。
========================================================================
■Aさん
「解決しました」
こんばんは。買取価格のことでアドバイスを頂いたAです。
今日、A社から返事があり、
●買取保証価格を以前の査定した額に戻すこと
で、お互い納得することになりました。
販売することになってしまい、相場も下がってきているので、販売価格は買い手
の人が納得しなければ、以前の買取価格を下回ってしまうかもしれませんが、何
せ、今住んでいる住居が売れなければ、新居の費用にならないので、仕方ありま
せん。
今回のことは本当に勉強になりました。
アドバイスをいただかなかったら、冷静に判断できず、A社の人とも仲たがいに
なり、もっと悲惨な結果になっていたかもしれません。
また、私達が怒るのは間違っているのか、そういう判断もしてもらいたかったの
で、宅建協会の方に、
「間違っていませんよ。専任の上にさらに専属と書いてあるのは、全て私に任せ
ろという意味ですから、任せておいて約束を破るなんて、怒っていいことです
よ！」
と言っていただき、自信をもって、正当性を伝えることができました。
もし、今回、不本意な結果になってしまったとしても、自分達の意見、正当性を
自信もってアピールできたのはFudousan,jpさんの温かい励まし、アドバイスの
おかげと思っています。
そのおかげで宅建協会という存在も知ることができ、冷静に対処できたのですか
ら…。
今お付き合いしているA社の人も人柄の良い人なので、今思えば、相場が下がっ
てきていることを、なかなか言いづらかったのかな…と良いように解釈していま
す。
ただ、やっぱりギリギリではなく早く教えてほしいですけど…。
今後、早く買い手の方を見つけるよう努力してくれるとのことです。
もう一度、信じてみようと思っています。
Fudousan.jpさんには感謝しても、してもたりなくて、どう恩をお返ししたらい
いかと悩んでいます。
恩返しは、私のように不動産のことで悩んでいる人に、このサイトを教えてあげ
れることぐらいしか、今は思いつきません。
本当に有難うございました。私も主人も感謝の気持ちで一杯です。
いい結果報告ができて良かったです。
今度メールする時は「買い手の人がみつかりました」とか、
また良い報告ができるといいなと思っています。
お仕事頑張って下さい。影ながら応援しています。
くどいようですが、本当に有難うございました。
========================================================================
今回の宅建協会さんや、消費生活センターさんは、中立な立場で、専門的なアド
バイスをいただける方々が揃っております。
Fudosan.JPサポートとしても、特にプライベートな状況の場合は、まず先に、
そちらに相談なさるよう、お奨めすることも多いのですが、残念ながら、
腰の重い方も多いのが事実です。
そこで、今回、Aさんから、『お礼』をいただけるとのことでしたので、
●実際に行動なさったAさんの事例を、
トラブルを抱えた皆さんにお見せできれば！
という形で、サポート代表の草柳より、Aさんに掲載をお願いしました。
========================================================================
■Fudosan.JPサポート（草柳）
「良好な経過のようで何よりです」
先日来、ご丁寧なご挨拶とご報告をいただき、有難うございます。
Fudosan.JPサポート代表の草柳（くさやなぎ）と申します。
今回の件、確かに状況的には厳しいかも知れませんが、
何よりも、
●買取保証価格を以前の査定した額
これは、大きいですね。
（＝つまり、最下限の価格を固定できたことになりますので…）
「もっと悲惨な結果…」に関しましては、不動産相談センターにも、色々な相談
が来ますが、
確かに法律的な権利を主張なさることも大切かとは思われますが、
（私などが個人的に感じております範囲ではありますが）
「もっと、お互い、相手側の気持ちになって、
『一緒に考えていく』ようになれば、
事態は好転するだろうに…」
と思うことも、多々あります。
ですので、もちろん、今後、いい加減な応対をされたら、
Aさんも、毅然とした対応をなさるべきかと思われますが、
とにかく、今後は、こまめに連絡を取り合って、
業者さんと、連携取れるようになさると宜しいかと思われます。
（特に、
「ただ、やっぱりギリギリではなく早く教えてほしいですけど…」
に関しては、おそらく、
「言えばしっかり、言わないとズルズル…」
という方の可能性もありますので、
連絡が無かったとしても、嫌味にならない程度に、
Aさんの側から、確認してみると良いと思います）
恩返しの件、どうも有難うございます。
そのお気持ちをいただけたことで、充分でございます。
なお、もし宜しければ、今回はメールでのやり取りになってしまいましたので、
スタッフに編集させていただき、
●解決事例
として、他の相談同様、掲載させていただければ…と思います。
是非、少しでも高く売却できることを祈りつつ、
お礼のメールとさせていただきました。
旦那さま、お子様に宜しくお伝えください！
========================================================================
そして、Aさんから快諾を頂戴いたしました。
========================================================================
■Aさん
「Re： 良好な経過のようで何よりです」
こんばんは。メールを頂き有難うございます。
今回のことを掲載される件、了解しました。
もしかしたら、私と同じ事で悩んでいらっしゃる方もおられるかもしれません。
そういう方に少しでも参考になればと思います。
でも、自分の事例が載るというのは、ちょっと恥ずかしいですね。
そんなことが言えるのも、解決して心に余裕がでてきたからですね。
（しかし、買い手がまだ見つかっていないのに余裕というのも変な話ですが…）
これからはアドバイスをいただいたことを忘れず、A社の人と、うまくコミュニ
ケーションをとって、信頼関係を築いていこうと思っています。
========================================================================
Aさん、どうも有難うございました。
Fudosan.JPでは、健全な不動産業界の発展に寄与できるよう、
多くの方々にご提供しております。
そのためには、一般の方々の努力も大切だと思っております。
是非、Aさんの行動を、皆さんも参考になさってください！
========================================================================
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●貸す→立ち退き料
より
■貸家の営業権について
です。
借地上の賃貸物件で、借地を返却する場合に関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●原状回復の範囲についてのご相談について、
◆グッドカラーステッション・中尾さん
◆高原開発・涌井さん
●一向に改善されない私道の陥没についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●媒介契約に関するトラブルについてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●購入した土地で井戸が発見された場合についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
◆グッドカラーステッション・中尾さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
２８・２９・３０日に更新された、記事、記事に対するコメント・トラックバックなどです。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆えふかるごの、ちょっとそこまで。
今回も、読者の方からのお便りを紹介させていただきます。
神奈川県・３０代男性より
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最近、電柱であちこちに広告を目にする。
それには、「借金を一本化にします！」と堂々とうたってある。
これって、違法ではないのか？その広告が延々と道路伝いに張ってあった。
罰則ものではないのか・・・・。これでは不信どころか不審である。
今、マンションなど需要以上に多すぎる。
そのくせ土地は上がっている。販売する側も戦々恐々ではないか。
売るにはいいが買いどきではないように思う。
借金して（ローンで）買うから、ややこしいことになる。
投資向けにマンションを買う方も、今もいるようだが、打算的。
私が思うに、不動産は、キャッシュで買うべき。これに尽きる。
私は、自宅も事務所も、キャッシュで買いました。これが一番です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
いやあ・・・いろいろな考え方の方がいますね。
不動産はキャッシュで、ですか。
にこにこフレッシュ現金購入・・。返す言葉がございません・・・ｍ（＿）ｍ
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●借りる→立ち退き補償
より
■法人の賃貸借契約について
です。
法人契約の場合の立ち退きに関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●購入した土地で井戸が発見された場合についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
◆グッドカラーステッション・中尾さん
●借地の更新料の妥当性についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●共用設備に起因する騒音についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●境界を超えた隣地の擁壁の底盤の扱いについてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●媒介契約に関するトラブルについてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●借りる→駐車場
より
■契約時の駐車場について
です。
駐車場の場所が契約時と異なる場合に関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●媒介契約に関するトラブルについてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●中古住宅の瑕疵責任のご相談について、
◆グッドカラーステッション・中尾さん
●立ち退きを条件とする車庫証明への押印についてのご相談について、
◆アムネッツ・滝本さん
●道路工事の費用負担についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
２５・２６日に更新された、記事、記事に対するコメントです。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●売る→土地
より
■土地の処分について
です。
共同購入した土地の処分方法に関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●道路工事の費用負担についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●賃貸契約更新時に新たに追加された競売特約についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●学生専用アパートの中途解約についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●立ち退きを条件とする車庫証明への押印についてのご相談について、
◆わんえるで～おー・前野
●購入したはずの土地での借地料などの請求についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●隣に建つ家に対して法的に要求できることについてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
２４日に更新された、記事、記事に対するコメントです。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●資産→境界
より
■境界確定手続きについて
です。
行方不明の隣接地主との境界確定手続きに関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●隣に建つ家に対して法的に要求できることについてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●購入したはずの土地での借地料などの請求についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●道路工事の費用負担についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●オーナーチェンジによる立ち退きについてのご相談について、
◆わんえるで～おー・前野
●マンション建設の遅延に対する賠償請求についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●売主が11人の場合の領収証についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●仲介手数料の交渉についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
２１日に更新された、記事に対するコメントです。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
Fudosan.JPでは、相談センターにご参加いただいておりますアドバイザーの皆様と
サポート、そして皆様同士が、敵対するものではなく、互いに勉強しあい、尊敬しあい、
助け合えるような関係を築けるよう日々努力しております。
そのため、批判を超えた誹謗・中傷を投稿いただきました場合、
ご利用を一切禁止させていただく場合もございます。
何卒、ご理解とご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●仲介手数料の交渉についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●原状回復の範囲についてのご相談について、
◆グッドカラーステッション・中尾さん
◆高原開発・涌井さん
●大家からの購入打診についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
２１日に更新された、記事に対するコメントです。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆えふかるごの、ちょっとそこまで
ひさびさの「えふかるごの、ちょっとそこまで。」は、
読者の方からのお便りを紹介です！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★茨城県・toyamaさんからのお便り
妹が結婚を予定しておりまして、年明けに引越しです。
今、まさに新居となる物件を探し回っている最中。
可愛い妹のため、鴨が葱背負って、まんまと
変な業者に騙されないように、ついていきたいのは、やまやま、
心配でなりませんが、お互い大人なので、信用するしかありません。
昨今の相談センターの内容などを拝見していることもあり、
妹には、これだけを伝えました。
・ないわけない、妥協しないで、よく調べる。
→賃貸物件は過剰にあります。ネットに出てないだけ。
住みたい駅付近の不動産やさんを根気良く回り、
物件もさることながら、不動産やさんの人柄もよく見ること。
信用できる不動産やさんか、どうかを見極める事。
信用できない、不信感が少しでもあるような場合や
聞いても答えてくれない、濁す、誤魔化す、あとまわしにされる、
ような場合は冷静に、ご縁が無かったと却下。
また、基本的な「敷金・礼金・仲介手数料・更新料」について
事前に調べておく事。
契約書が一番大事なので、「原状回復のついての特記」など、
くまなくすべなく隅々まで気をつけて読む事。
わからないことは、「多分こうだろう」にしないで、
きちんと、小さなことも、もれなく全部聞くこと。
「こうだと思っていたのに」では済まされず、
「こんなはずでは・・」になってしまう場合多々多し。
・・・・これだけ・・のつもりが、結構多くなってしまいました（^^;
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お便り有難うございます。
こんな感じで、Fudosan.JPを活用していただいて、
スタッフ一同、感激しています。
やはり、住まいが快適でないと、人生楽しくありません。
住まいが変われば、人生の流れも変わる場合があります。
「これだ♪」と思えるような、いい物件に出会える為にも
「ここだ♪」というような、波長の合う、いい不動産やさんに
出会えるように・・・が、肝心ですね。
妹さんに幸あれ！！！
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●売る→会社対応
より
■取り扱い拒否について
です。
近隣に問題のある家がある場合の取り扱いに関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●大家からの購入打診についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●違約金の支払義務についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●原状回復の範囲についてのご相談について、
◆グッドカラーステッション・中尾さん
●借地料の請求についてのご相談について、
◆高晋不動産・山井さん
◆高原開発・涌井さん
●ローン残のある物件の売却についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
◆グッドカラーステッション・中尾さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
尚、以前、ご相談のあった
●建築契約でのトラブルについて
アドバイザー：◆高原開発・涌井さん
のご相談について、相談者さまより、その後の経過と、解決されたという
お喜びのご報告を頂戴しました。
本サイトが、お役にたてましたことを喜ばしく思います。
アドバイザーの皆様、ありがとうございました。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
２０日に更新された、記事に対するコメントです。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●買う→雨漏り
より
■中古住宅の雨漏り
です。購入した中古住宅の雨漏りに関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●借地料の請求についてのご相談について、
◆高晋不動産・山井さん
●二世帯住宅の登記変更についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
◆八雲産業・山田さん
●無収入状態での賃貸契約についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●賃貸契約前のキャンセル料についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●賃貸物件での度重なるトラブルについてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●親違約金の支払義務についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
１９日までに更新された、記事に対するコメントです。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●借りる→敷金返却と原状復帰
より
■取り壊し予定のアパートの敷金について
です。解体予定の場合の敷金返還に関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
尚、以下のアドバイス記事に対するコメントがありました。
こちらもどうぞ貴重な皆様のご意見としてご覧下さい。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●親族間での住宅ローン契約者の変更についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●隣家の給湯器の排気についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
●造作解体費の前納についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
◆アムネッツ・滝本さん
●夫婦でのローンの借り入れ方法についてのご相談について、
◆高原開発・涌井さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
１６日までに更新された、記事に対するコメントです。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）２件ＵＰしています。
今回は
●借りる→契約内容
より
■離婚に伴う賃貸マンション契約者名変更
です。賃貸マンション契約者名変更についてのご相談です。
もう１件は、
●借りる→契約内容
より
■引越を控えた賃貸契約時期について
です。引越シーズンを踏まえた契約時期に関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●塗料の臭いに対する責任についてのご相談について、
◆グッドカラーステッション・中尾正文さん
●夫婦でのローンの借り入れ方法についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●自己破産物件の瑕疵担保責任についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
１２日に更新された、記事に対するコメントです。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）２件ＵＰしています。
今回は
●借りる→仲介・管理会社
より
■契約書と施工内容について
です。契約書と実際の施工内容が異なった場合のご相談です。
もう１件は、
●借りる→連帯保証人
より
■退去不足金・連帯保証人について
です。賃貸契約の連帯保証人としてのトラブルに関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●自治体との立ち退き交渉についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●オーナーチェンジによる立ち退きについてのご相談について、
◆わんえるで～おー・前野
●セットバック部分のみ共有になっている土地の売却についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●建築条件付契約でのトラブルについてのご相談について、
◆わんえるで～おー・前野
●重説不備による場合の解約交渉についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
１０・１１日に更新された、記事に対するコメントです。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●借りる→仲介・管理会社
より
■仲介会社の支払遅延について
です。賃貸管理を依頼した不動産会社の支払いに関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●建築条件付契約でのトラブルについてのご相談について、
◆わんえるで～おー・前野
●借主からの家屋の買取要請についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●開店したライブハウスの騒音のために引越す場合の賠償についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●他社を経由して購入した場合の仲介手数料についてのご相談について、
◆Fudosan.JP参加エージェントさん
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
８・９日に更新された、記事に対するコメントです。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●借地の所有者変更に伴う契約についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●不動産業者の指示が原因と思われる損害についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●相続でもめている物件の賃貸についてのご相談について、
◆川村行政法務事務所・川村淳さん
●売主が11人の場合の領収証についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
７日に更新された、記事に対するコメント、受信したトラックバックです。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●買う→仲介手数料
より
■仲介手数料について
です。
これは、仲介手数料の計算方法などに関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●売主が11人の場合の領収証についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●不動産業者の指示が原因と思われる損害についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●賃貸入居前のトラブルについてのご相談について、
◆わんえるで～おー・前野
●更新拒否による立ち退きについてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●突然の家賃支払時期の変更についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
６日に更新された、記事に対するコメントです。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●資産→売却か賃貸か
より
■不動産の処分について
です。これは、不動産の処分方法（賃貸・売却）に関するご相談です。
不動産相談INDEXは、古くなった情報を、
皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、
■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
古い相談に対するご回答が貴重でございますので、
お気づきの点などございましたら、ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●無収入状態での賃貸契約について
のご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
また、以前にご相談いただいていた
●立ち退き調停について
アドバイザー：◆グッドカラーステッション・中尾正文さん
のご相談について、和解が成立されたそうで、相談者様から、朗報を頂戴しました。
本サイトが、お役にたてましたことを喜ばしく思います。
アドバイザーの皆様、ありがとうございました。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
４日に投稿記事に対するトラックバックを受信しました。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●資産→ローン
より
■離婚に伴うローンの支払いについて
です。
これは、離婚に伴うローンの支払い問題に関するご相談です。
また、以下のアドバイスに対してまして、コメントがありました。
●資産→税金
より、
■納税猶予の農地の一部収用
不動産相談INDEX（アドバイス集・過去のトラブル事例）は、
古くなった情報を、皆様からのコメントやトラックバックなどにより更新し、
また、皆様にとっても、引用（トラックバック）などを、しやすいよう、
エージェントの皆様との、 ■相互アーカイブ
のような意味合いで、ライフワーク的な長期計画で制作しております。
むしろ、古い相談に対するご回答の方が貴重でございますので、
どうか、今後とも、お気づきの点などございましたら、
ご指摘いただければ幸いです。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●重説不備による場合の解約交渉についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
３０日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
投稿された記事に対するコメントの投稿です。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●資産→登記
より
■売買した時の登記簿について
です。
これは、業者買取依頼後の登記簿の名義に関するご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●姓の変更に伴う名義変更の必要性ついてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●隣地の植木による被害についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●賃貸入居前のトラブルについてのご相談について、
◆わんえるで～おー・前野
●立ち退き調停についてのご相談について、
◆グッドカラーステッション・中尾正文さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
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アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
３０日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
投稿された記事に対するコメントの投稿・記事へのトラックバックです。
みなさまからのご意見お待ちしております。
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一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●姓の変更に伴う名義変更の必要性ついてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●退去依頼に対する補償についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●建築契約でのトラブルについてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
尚、以前、ご相談頂いていた、
●設備のエアコンを勝手にプレゼントすることについてのご相談について、
相談者さまから、無事解決された、というご報告のお知らせがありました。
アドバイザーの皆さんは、
◆高原開発・涌井秀人さん
◆グッドカラーステッション・中尾正文さん
でした。
また、ご本人様のブログでご紹介頂いているようです。ありがとうございます。
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☆不動産ＢＢＳより
３０日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
投稿された記事に対するコメントの投稿です。
みなさまからのご意見お待ちしております。
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☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●資産→抵当権・仮差押
より
■引き渡し直前に仮差押された
です。
これは、物件の引き渡し直前に仮差押さえされてしまった場合のご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●退去依頼に対する補償についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●重説不備による場合の値下げ交渉についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
２９日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
また、トラックバックも受け付けております。２９日には、
こちらの記事へのトラックバックがありました。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●借りる→契約内容
より
■契約更新手続き期間について
です。
これは、契約更新手続きの期限を過ぎてしまった場合のご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●異なる名義の土地の合筆についてのご相談について、
◆川村行政法務事務所・川村淳さん
●退去依頼に対する補償についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●建築契約でのトラブルについてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
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☆不動産ＢＢＳより
２７日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
投稿された記事に対するコメントの投稿です。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●異なる名義の土地の合筆についてのご相談について、
◆川村行政法務事務所 川村さん
●重要説明を無視した隣地の建設計画についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●賃借物件の解約にともなう火災保険の扱いについてのご相談について
◆高原開発・涌井秀人さん
◆ヨシケイハウス・松本さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
２６日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆不動産INDEX（アドバイス集）は、過去の相談、アドバイスをカテゴリー別に
まとめたものです。ブログですので、トラックバックなども可能です。
以下の記事で、関連事項に対してのトラックバックがありました。
不動産関連のお話の広がり・繋がりのお役に立てればと思います。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●中古住宅保証のトラブルについてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
◆グッド・カラーステッション・中尾正文さん
●借地の賃料を交渉された場合についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●対処依頼に対する補償についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
■Fudosan.JPサポートからのご案内■
・スタッフ研修期間について
9/24（土）～9/28（水）をスタッフ研修期間とさせていただきます。
この間の対応に関しましては、一部、9/29（木）以降になる可能性
がございます。
ご不便をおかけいたしますが、ご理解の程、宜しくお願い申し上げます。
◆２３日更新分のお知らせです。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●買う→物件価格
より
■高圧線の鉄塔に隣接している不動産価値について
です。
これは、鉄塔に隣接している物件がどの程度安くなるかについてのご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●中古住宅保証のトラブルについてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●建築契約でのトラブルについてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
２３日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
投稿された記事に対するコメントの投稿です。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
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☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●資産→登記
より
■火事になったら
です。
これは、火災などにより権利書などが消失した場合についてのご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●借地の賃料交渉をされた場合についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●隣人との境界交渉についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●重説不備による場合の値下げ交渉についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●建築契約でのトラブルについてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
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☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●借りる→退去予告
より
■テナントの解約について
です。
これは、テナントの解約時期に関するご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●建築契約でのトラブルについてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●カード式のドアの電池交換費用の負担についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●土地の放棄についてのご相談について、
◆川村行政法務事務所・川村淳さん
●私道共有者に対する交渉方法についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●建物の買戻しについてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
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☆不動産ＢＢＳより
２１日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
みなさまからのご意見お待ちしております。
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☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●借りる→立ち退き補償
より
■アパート建替え時の立ち退き
です。
これは、アパート建替え時の立ち退きに関するご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●中古の一戸建て購入の注意点についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●道路拡張時の境界杭についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●売主側不動産業者との直接取引きへの変更についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
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アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
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皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●借りる→家賃未払い
より
■家賃未払いについて
です。
これは、支払ったはずの家賃の催促が来たトラブルに関するご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●増築部分の立ち退き補償についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●業者を通した親族間の売買についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●業者の希望とは異なる購入方法についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●中古の一戸建て購入の注意点についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
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さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
１９日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
不動産ＢＢＳは、ブログですので、関連記事についてのトラックバックは受信可能です。
このたび、以下、２件、トラックバック頂きました。
不動産関連サイトなど、ブログをお使いの方も多いかと思います。
ブログでのトラックバック機能というのも、新しい情報伝達の広がりのひとつでしょうか。
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☆えふかるごの、ちょっと、そこまで。
いっとき、ロフトがとても流行っていたように思うのですが今はどうなんでしょう？
実際に、ロフトのある友人のアパートに行ったことがありましたが
快適に、二段ベッドみたいで面白かったのと、これは全然、寝れない、
ただの荷物置き場だね？といった、狭い、ただの押入れと化していた所もありました。
使い方としては、屋根裏部屋、もしくは、階段がある収納スペース？
二段ベッドに縁が無かったものとしては、あの階段は憧れるものであります。
同じ階なのに、階段があるんでんすよｗわくわくで上り下りしたりしますが
意外と階段が、足に痛かったりするんですよね。簡易足つぼ？（笑；）
知り合いで、電動ベッドのついたアパートに住んでる方がいました。
いっけん、ゴージャスのように感じますが、本人はさほどでもない、
むしろ困惑と言ってました。詳細を聞くと、壁にくっついているときも、場所をとって、
邪魔で、よくぶつかり、ベッドとして活用するのにおろすと、
足場も無いほど、部屋の占領率をもっていかれ、
もう、カップめんを食べるのさえも、ベッドの上、となってしまうからだそうです。
ロフトと電動ベッド。あたらちょっと憧れるアイテムですが、
やはり、住むのは自分なので、きちんと物件を見て、確かめることが重要でしょう。
といっても、住んでみたら、あんまり必要なかった、という場合もあるでしょう。。
デザインする側と、使う側の思惑が必ずしも一致しない時もあるということですかね。
わたしの前の家は、屋根裏収納ありました。
完璧に天井についてるので、棒で引っ張って、階段をおろしてと、難儀です。
中は３畳ぶんくらいあって、高さもあって、なかなか便利でした。
引っ越してきたときに、使わない荷物やダンボールをいれましたが
２度と開けていない様に思われます・・・。階段を下ろすのが重くて怖いのと
めんどくさいんですよね・・・。ここまで完璧に屋根裏収納となると、
一度閉めたら２度と開けない・・・なにをしまったかも覚えていない、
そのくらい必要ないものを片付けるのに、もってこいの場所といえそうです。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●借りる→賃貸保証人
より
■保証人に対しての提出書類
です。
これは、賃貸契約時の保証人に対しての提出書類に関するご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●連棟式の建物の改修についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
１６日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
投稿された記事に対するコメントの投稿です。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
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☆えふかるごの、ちょっとそこまで。
うちの事務所を購入したとき、オーナーと、契約に立ち会いましたが
えらく、緊張しました。重要事項の説明は、これで、３回目なんですけど、
やっぱり何度いっても、緊張します。
最終的に、物件購入が決まると、「重要事項の説明」が
宅地建物取引主任者の資格をもつ方より、重要事項説明書によって説明されます。
この「重要事項の説明」のとき、自分の担当の不動産やさんの方が、
宅地建物取引主任者の資格を持っていない場合、持っている方（おおかた上司？）が
説明してくださるわけですが、それはそれは、
流暢で信頼感溢れる頼もしさを醸し出している方や、
いろんな修羅場を経験したのかな、と思われるような貫禄のある方や、
それはさまざまで、ほんと、どきどき。雰囲気に飲まれそうです。
そのあと、売買契約書にて、正式に契約となりますが、
うちのオーナーは、問題点、聞きたいところなどを
書類に書いてまとめ、もれなく質問して、了承を得られた場合、納得した場合など、
一筆入れていただいたり、訂正してもらったりしました。
言った、言わない、そんなつもりじゃなかった、そんな話だと思わなかったなど、
同じ場所にいて、話を聞いていても、受け取り方がずれる場合があります。
少しでも不安や疑問に思う場合は、遠慮なくどんどん聞くべきですね。
そして、契約書にしっかり残していく事。
それだけ、契約書に書かれている内容というのは大事なものなんですね。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●セットバックした場所の自己利用についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●連棟式の建物の改修についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
１６日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
投稿された記事に対するコメントの投稿です。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
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☆えふかるごの、ちょっとそこまで。
わたしが、以前住んでいた賃貸アパートですが、このときの話の大家さんです（A^-^；。
そういえば、思い出したのですが、まだ２０歳前後のとき。
当時は会社の同僚や友達と、仕事帰りによく飲んでいました。
あるとき、会社の上司、同僚数人と飲んでいて、日本酒をメインに飲んで、
二次会でテキーラを飲んだら完全に寝てしまいました。ちっとも起きないので
困った上司が、タクシーで家まで送ってくださいました。
ところが、住所で家はわかっても、鍵がみあたりません。
カバンの中をいくら探しても、鍵が見つからなかったようです。
そうしたら、一緒にいた社員の方が、棒をひろってきて、冗談で
「これであかないかな？」とさしてみたそうです。
何回かひねったら、あいたそうです。上司たちは大喜びで胸をなでおろして
わたしを家に運び入れて、布団まで引いて寝かせてくれました。
後日、上司や社員の方々に平謝りでしたが（＞＜；）
「おまえの家、棒１本であくぞ。チェーンもないし。ノブごと変えた方がいい。」
と言われました。笑って聞き流していたのですが、とくに深く考えていませんでした。
数日後、深夜寝ていたら、ドアが開く音がしました。
ドアを開けると廊下ですぐ、寝室です。
あれ・・？空耳？？と暗がりでじっと寝たままでいたら、
寝室のドアがあきます。わたしはうつ伏せで寝ていたので、
見てはいないのですが音だけが聞こえます。
そして、確実に足音と気配が近づいてきて
「目を開けるな、こっち向くな」と男の人の声がしました。
びっくりして、冗談じゃないと思い、「ぎゃーー！！」と叫びました。
すると、気配は相当慌てたようで、だだだ！！と一目散に家からでていきました。
しっかり、寝室のドアと玄関のドアは開きっぱなしでした・・。
これで、いっきに怖くなり、大家さんに
「人が入ってきた、以前も棒一本で開いた、チェーンも無いので怖いので、
ノブごと変えていいですか、チェーンもつけていいですか？」
と説明したら「？？？」と思ったようですが
「あなたがお金出してつけるなら、いいですよ」ときました。
もう、怖いので、お金はどうでもよく、すぐさま翌日につけかえました。
その数日後、確かに、深夜、ドアノブを動かす音がしていました。
がちゃがちゃと。でも、開かなかったようです。あきらめたようで、
それ以降、夜中の訪問（？）客はいなくなりました。
・・・・今、思い出しても、相当怖いですね・・。
わたし、よく無事だったよな・・・。
飲みすぎた私が一番いけないので、以降、飲みすぎは止めました。
当時のアパートは木造で、チェーンもなく、簡単なドアノブでした。
今から１０年くらい前の話なので、今は、棒一本であくような
ドアノブなんてないでしょうし、ほとんどのお家にチェーンありますよね。
ほんと、防犯。戸締り用心肝心です。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●売る→会社対応
より
■土地売却について
です。
これは、土地売却時の不動産業者とのトラブルに関するご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●違法建築理由による契約解除についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●所有権の取得時効についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
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アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
１５日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
投稿された記事に対するコメントの投稿です。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆えふかるごの、ちょっとそこまで。
住宅展示場に行くのが大好きです。これは初めて住宅展示場にいったときの
今でも忘れられない、ほろ苦い思い出です。
とてもさわやかな好青年の方が、玄関から全部屋、説明してくださいました。
まだ入社したてか、１，２年くらい？若い、初々しさがたまりません。輝いています（笑）
ご自分の会社の建設方法に誇りをもっているのでしょうね。熱く熱く語って下さいます。
笑顔で清潔感たっぷりで、木の本質まで語りつくしてくださいました。
だんだん、
「ここまで話を聞いていると、建売ってやばいのでは・・？！」と
うっすらと危機感が頭をもたげてきました・・・（苦笑）
「木の何処を使うかが問題なんです！」ここは、どうやら、注文住宅のようです。
柱の一本一本まで、選べるみたいです。凄すぎです。価格も大変素晴らしいです・・・。
最後には「まてよ・・。柱のたった一本でこの価格では、とうてい丸々一戸建てなんて、
どうなっちゃうの、、、。わたしには無理だわ」という結論が頭によぎります。
まあ、別にこの会社で家を建てるなんて決めてるわけじゃないし、
だいたい、ここは住宅展示場なんだし♪とどきどきしながら、
毀れんばかりの笑顔の男性とは対照的に、
ひきつった笑顔を続けていたと思います・・。
そして最後、家をひととおり回った後、リビングのソファーでお茶を出され、にっこりと、
「ところで、お客様はどこにお住まいで、どのくらいの価格の物件をご希望ですか？
年収なんかも教えていただければ・・♪」と質問されました。
き・・・来たーーーーーーーーーーーーーーーー！！！（絶体絶命）
ごくごくと、お茶を飲み干し、
「ごめんなさい。。。価格の面で、こちらでは無理です、予算が足りません。」と
お伝えしたところ、
それはそれは、この世の終わりのような、がっくりとした表情になり
顔がまっしろになっておりました。
「ご、ごめんなさーい！」一目散に逃げ出してしまいましたが、
あの時の、青年の「永遠にとまってしまった時間みたいな目」
を、いまだ忘れられません・・。
説明の時の、きらきらと、輝いた目を見ていた以上、差が恐ろしい・・・。
あのときの好青年さん、ごめんなさい。騙してやろうとか、もて遊んでやろうとか
そんな事、ちっとも思っていなかったです。ただ、初めて住宅展示場に来て
テンション上がりっぱなしで、一生懸命説明してくれるから、嬉しくて、
こちらも真面目に聞かなくちゃと思ってました。
わたしのせいで人間不信にならないで下さいね、と、切に願います。
どうかどうか・・・。すれずに、たくましく成長していってほしいなあ・・・。
わたしは、このことをきっかけに、次からの、展示場では、
一歩引いてみる事を学びましたｗ
展示場も、家具も、全てデザインのひとつのパターンに過ぎず、
説明してくれる方も、それなりの仕事としてそこにいるんだ、という認識というか（^^；
そう考えたら逆に面白かったですけどね。やる気の無い人はすぐわかりますしｗ
そんなわけで、今でも、その会社の看板を見ると、
このときの好青年を思い出して、申し訳なかったなあ。。と、胸がきゅっとします（苦笑；）
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●資産→個人＆会社
より
■住宅敷地内の事務所建築について
です。
これは、住居利用してきた土地に事務所を増築する場合に関するご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●違法建築理由による契約解除についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●所有権の取得時効についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●貸主都合による退去の責任の所在についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●境界確定に関連する費用負担についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
１４日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
投稿された記事に対するコメントの投稿です。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●買う→雨漏り
より
■長家のトラブル
です。
これは、いわゆる長屋形式物件の改築に関するご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●隣家の駐輪についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●登記簿の盗難についてのご相談について、
◆Fudosan.JP参加エージェントさま（匿名）
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
１３日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
投稿された記事に対するコメントの投稿です。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●借りる→契約内容
より
■賃貸契約の解約について
です。
これは、賃貸解約時の日割り分の請求方法に関するご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●浸水被害が発生しやすい賃貸物件の解約についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●隣人の退去に対する責任についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
１２日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
投稿された記事に対するコメントの投稿です。
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不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
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既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆えふかるごの、ちょっとそこまで。
以前、借りていたアパートでは、不動産屋さんが間に入っていなくて、
大家さんと一対一だったのですが、１０年住んでいる間に、
給湯器、風呂釜が壊れました。電話をしましたら、
工事費用はあなたが払ってくださいと言われました。
給湯器は、そうなんだ～、と思って払ってましたが、
風呂がまのときは、さすがに、高かったので、職場の上司に相談したら
「普通は大家が払う、おかしい。」と言われ、初めて「そうなんだ」と知り、
「わたしが全額払うんですか？大家さんは払ってくれないんですか？
だったら、わたし、出るとき、風呂釜もっていきます。
わたしが、買った風呂釜なんですから。給湯器だってそうですよ。」と
どきどきしながら、上司に教わったとおりに伝えると、
さすがの大家さんも驚いたのか、「じゃあ、半額払います」
・・・・半額？？半額しか払ってくれないの？？困りましたが、
「風呂がまなんて、壊れるものじゃないのに、
壊したのはあなたの責任だから、半額だしてください」と言われると、
そういうものなのかな？？と反論もできず、結局半額払いました。
でも、業者さんは、「１０年も住んでたら寿命です」ときっぱりいいきってました。
あ～あ、払う必要なかったかも・・・と今更になって、
この不動産ＪＰの様々なご相談を見ていて、思ってます（^^;
また、この大家さんのとき、契約書の特約事項に
「退去するとき、乙は、襖・畳などの取替え費用と、クリーニング費用を負担する。」
とありました。出るとき、１０年近く住んでいたので、さすがに、畳も襖もくたびれてました。
知り合いに、畳屋さんも、襖屋さんもいたので、よかれと思って
先に新しいのを注文して、引越し当日に取り替える手はずを整えました。
知り合いだったので、うんと安くしてもらえて、ラッキーで喜んでいました。
（そのとき、畳屋さんは、「こりゃあ、ひっくり返してるだけだね。
まだ使おうと思えば使えるけどね」と笑っていました・・
襖も、金具が違うな、こりゃ使いまわしだねと言ってましたが、
全部そろえてもらいました。）
で、大家さんに、引越し当日に中を見てもらったときに、
新しい襖と畳を職人さんに運んでもらっていたところ、
大怒りされて、なんで勝手にそんなことするんだと、そりゃあ大変でした・・。
わたしにだって付き合いのある業者さんがいるんです、
わたしが手配するものなんだから、勝手な事しないでください！！と凄い剣幕でした・・。
そうだったんだ、なんだ、急いで損したな、とはらはらびびりまくり。
ところが、頭にきてたんでしょう。大家さんは、
新しい畳をはめ込もうとしていた職人さんを止め、
「今度いつ、新しい入居者が入るかわからないから、
入居者が決まった時点で、畳を入れてください。
襖はいいけど、畳は日焼けするんです！
今までも、入居者が決まった時点で畳を新しく変えてきました。
あなたが勝手な事をしたのだから、今、入れ替える必要は無いのだから、
今ここで、畳を入れるの止めてください！」と、怒鳴りまくり。
職人さんも困るし、わたしも困ってしまいました・・。
結局、職人さんが、
「じゃあ、入居者が決まったら、電話ください。はめにきます。」と
折れて、名刺を大家さんに渡してくださったので、なんとかなったのですが、
「あなたは、費用だけ払えばよかったの！特約にも費用をって書いてあったでしょ！
世間知らずも、程があります！！」と
最後まで怒られてしまいました・・・・。わたし、ぼろぼろ大泣きです（;-;)。
職人さんに「すごい大家だね、あれじゃ怖くて入居者こないよね」
「あんなに怒らなくてもいいのにね、よしよし。」と慰めてもらってしまいまして、
申し訳ないことをしました・・。ぐすんぐすん・・。
ちなにみ、敷金は、なんやかんや、いろいろ言われて
返ってきませんでした。でも、もう仕方ないと思いました。
請求されるよりは、よっぽどいいかと・・・（A^-^;;
このときは、いろいろな意味で無知でした・・・ｍ（＿）ｍ
わたしの苦い思い出であります・・。
その後は、不動産やさんが間に入っている賃貸物件に越したので、
なにかあったら、すぐ不動産やさんに電話しました。
借りた部屋は、大家さんの持ち物なので、壊れたりしたら
直すのは大家さん側。自分自身が故意に壊してしまった場合は勿論、
自然に壊れたり、おかしい場合は、びくびくせず、不動産やさんに
電話をすれば、不動産やさんから、大家さんに連絡してくれるんですよね。
わたしのときは、トイレの水が出ない、お風呂の水が出ない、で、電話しましたが
全部、業者さんがきて治してくれて、修理代も自分が払う事はありませんでした。
まあ、これが普通なんでしょうね（^^;
平素はFudosan.JPをご利用いただき、誠に有難うございます。
以下、皆様へのご連絡をさせていただきます。
1.メンテナンスのご案内
9/12（月）、午前10時から午後1時までの間、Blogシステムのメン
テナンスが行われます。
この間、不動産相談INDEX、不動産BBSなどの閲覧ができなくなりま
すので、ご了承ください。
2.スタッフ研修期間について
9/24（土）～9/28（水）をスタッフ研修期間とさせていただきます。
この間の対応に関しましては、一部、9/29（木）以降になる可能性
がございます。
ご不便をおかけいたしますが、ご理解の程、宜しくお願い申し上げ
ます。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●借りる→近隣住人問題
より
■宗教団体の非常識な行動で困っています。
です。
これは、宗教団体の非常識な行動についてのご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●隣人の退去に対する責任についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●ペットクラブの会費の支払いについてのご相談について、
◆わんえるで～おー・前野
●地下鉄の軌道上の物件についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
１１日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
投稿された記事に対するコメントの投稿です。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
尚、過去の記事では以下のような投稿もありました。
一部をご紹介いたします。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●解除についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
９日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
投稿された記事に対するコメントの投稿です。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆えふかるごの、ちょっとそこまで。
不動産などの買い物をするとき、全てのいろいろなかかる費用が
あまりにも高すぎて、だんだん感覚が麻痺してくることってないですか？
いったいぜんたい、結局のところ、いくら必要なのか、
まだこれ以上あれが必要、これが必要と、心配したくないので、
全部かかる費用・名目を不動産やさんに、
書き出してもらったことがありますが、
一回だけじゃ、よくわかりませんでした。二回でも不安でした。
紙に書き出してもらい、互いに電卓をはじきながら、ワンツーマンで
じっくり時間をかけて説明してもらいました。もちろん、説明の紙は頂いて帰りました。
実際の売買価格に、さまざまな諸費用が必要で、書類や印紙など
細かな必要なものがあり、もう興奮状態。頭はパニックでした・・・。
気持ちは、受験日前日の受験生のようです。
指差し確認、もれはないか何度も何度もチェックです。
そのうち、ローンで銀行に行くと、
１０年後の金利の話なんかされてしまい、ますます混乱します。
１０年後の金利のパーセントをどうするかを今から決めて
予め、先にお金を銀行に幾らか払う事を薦められたりとかします。
ここまでくると、冷静にどっちが損なのか得なのか
どうしたらいいのか、悩みまくりです。
１０年後も大事だし。でも今現在払えるお金も切実だし、
少しは手元にお金を残しておきたいし。
だいたい、この銀行、合併とか大丈夫？？とよぎるものも多々あります。
ええい、めんどくさい、３０万くらいなら、払っちゃえばいいかとも
思ってしまいますし、ざっくざくと大金をもっているなら、余裕はあるでしょうが、
限りある予算の場合、ぎりぎりまで「いったいぜんたいハウマッチ？？」
内心、汗をたらしまくりです。それでも、決めなければなりません。
決まれば、いよいよ何枚も何枚も書類を書く作業が待っています。
こんなに印鑑を押した日は、生涯無いのではないかというくらい、
印鑑を押します。緊張の坩堝です、この印鑑で人生が決まっちゃうのか、
くらいの大事（おおごと）であります、びびりまくりです。
そして、ここで、ひといきつくことができません。
契約をしてお金を払えば、次は、引渡しのときまでに
オプション工事が必要です。新築の場合、ついてないものが多いです。
たとえば、アンテナとか、カーテンレールとか。困ります。困るじゃありませんか。
分厚いカタログを渡され、選んで、必要だと思う工事を発注しなければなりません。
あ～これも必要だし、あれも必要だし～あ～でも～
どれもこれも高い～～！！みんな、ほんとに、これ全部
注文しているの～～？！？真っ青になりながら、闘牛に追われる気分です。
最後にはカタログの存在を拒否したこともありました・・・ふて寝です。
そして、ここで、社会の縮図をかいまみます。
みんな、こうやってお仕事（お金をもらってる）してるんだな～と。（笑）
・・・と、感心している場合ではありません。
ここでも電卓をたたきながら、お金の残高とにらめっこ。
使えるものは使いたいし。このさい新しくしたいものは新しくしたいし。
欲と禁欲の戦いです。同じものでも安くＧＥＴできるなら、安いに越した事はないし！
ええい、めんどくさい、３０万くらいなら、払っちゃえばいいやと
最後はばばんと大判風呂敷を広げる勢いになりそうでしたが、
限りある予算の場合、ぎりぎりまで「いったいぜんたいハウマッチ？？」
内心、汗をたらしまくりです。それでも、決めなければなりません。
高い価格帯の買い物のとき、２０万３０万がはした金、
安い金額に思えてしまうような錯覚に陥りやすいです。
このくらいなら、いいか、と、あきらかに、麻痺し、翻弄されてしまっていました。
家を買うって大事（おおごと）だったな～というのが、ほんと、実感。
教訓：油断大敵・己を知れ。
以上、笑い話でした
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●借りる→更新料
より
■マンション賃貸契約更新料について
です。
これは、賃料更新時の不明瞭な手数料の請求に関するご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●浸水被害が発生しやすい賃貸物件の解約についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●契約予定の物件の浸水被害についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
尚、以前にご相談頂いた
●設備のエアコンを勝手にプレゼントすることについての相談者の方より、結果報告と、感謝のお知らせを頂きました。
■■■■■ここから■■■■■
05/09/08(Thu) 17:05 投稿者名：めいびぃ～☆
中尾さま、涌井さま、ありがとうございました！！！
先日は色々な角度からのアドバイス、ありがとうございました。
お陰様で、
1.故障した物を撤去し、新品に交換
2.「設備」から外さない
という形で、解決する事が出来ました！！！
この問題以前から希望していた家賃の減額については、
オーナーがどうしても応じないという事で、
これはまた別件で請求していこうと思っていますが、
とにかく、一番して欲しかったことを、希望どおりにしてもらえるようになりましたので、
大変満足しています(*^v^*)
しかもウチだけではなく、他の入居者の方のエアコンについても、
交換が必要になり次第、順次新品に交換してくれるそうです。
その上、今年の11月1日から、管理会社も変更になるとの事で、
これであの会社と縁が切れるかと思うと、胸がスッキリしました！！！
今回は本当にありがとうございました。
こちらに相談させて頂いて、本当に良かったと思っていますp(*＞v＜*)q
本当に、本当にありがとうございましたm(*_ _ )m
P.S.涌井さま
ご質問で「契約移行はどのように？」とのことでしたが、実際の入居者が変
わらないということで、敷金等は引継ぎの形での契約移行でした。
■■■■■ここまで■■■■■
アドバイスを頂きました、
◆高原開発・涌井秀人さん ◆グッドカラーステッション・中尾正文さん
ありがとうございました。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
７日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
投稿された記事に対するコメントの投稿です。
みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆えふかるごの、ちょっとそこまで。
台風１４号は、凄い爪あとを残していきましたね。
貯水率ゼロパーセントのダムを１００パーセントにしてくれたのは
よかったですが、突然の土砂災害、飲み込まれた川付近の町や、
水に浸った町、そうかと思えば一変して水不足に陥ったり、
いまだに周りの道路が寸断され、孤立した町、
高速道路の盛り土が滑り落ちて民家を飲み込むなど、
他人事ではありません、いつ自分がそうなってもおかしくない。
突然の災害に見舞われた方、不自由な生活を強いられている方々には、
はやく、元の暮らしに戻れるよう、祈って止みません。
普通に生活しているときは、すぐ近くに川があっても、
すぐ上に高速道路が走っていても、さほど気がつかなかったことが、
雨が続き風が吹くうちに「あれ、なんだか恐ろしい」状況に
一瞬に陥る事となる台風などによる自然災害。
想定の範囲外という言葉をよく聞きますが
人間が計算できる範囲というのは、しょせん、１００パーセントではない、
ということでしょう。ほんとうに、じわっと怖いものがあります。
先日の東京・埼玉・神奈川での集中豪雨の時には、
ニュースで「半地下」という言葉を耳にしました。
高く建物を建てられないので、下に下に、掘っていく、いわゆる地下室。
価格も安く、お洒落（？）で、東京などでは、割と多い物件なのだとか。
でも、水が流れ込んできて、水圧でドアを開けられず、
窓をぶち破って脱出したとか・・・。便利性・機能性を追い求める流れですが
安全性はどうなのかということを見失いがちです。
自然は、人間の思ったとおり、計算の範囲内で動くものではないということ。
地球規模で、異常気象になっている今、
そういう自覚が大事な時代になっているということですね。
また台風１５号が向かっている模様です・・・。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●借りる→借地契約更新料
より
■借地権の買取請求
です。
これは、借地権の買取請求に関するご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●家賃の値上げなどのタイミングについてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●残債の引継ぎについてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●契約書の存在しない親族間の賃貸契約についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●隣家の駐輪についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●防犯に対する大家の責任についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●海外移住予定者の物件購入についてのご相談について、
◆アットホーム・香川文人さん
◆マック住研・清水さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
７日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
投稿された記事に対するコメントの投稿です。みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
尚、過去の記事では以下のような投稿もありました。
一部をご紹介いたします。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●借りる→敷金返却と原状復帰
より
■クロス、床全面張替についてです。
これは、賃貸の原状回復に関するご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●反対住民として建設を阻止する方法についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
５日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
投稿された記事に対するコメントの投稿です。みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
尚、過去の記事では以下のような投稿もありました。一部をご紹介いたします。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●買う→契約内容
より
■マンション契約の際に必要なもの
です。
これは、不動産購入時に必要なものに関するご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●個人情報の照会頻度についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
◆マック住研・清水さん
●兄弟間の土地取引についてのご相談について、
◆マック住研・清水さん
◆高原開発・涌井秀人さん
●旧借地権での新規契約についてのご相談について、
◆Century21ホームネット・佐藤倶之さん
●離婚に伴う立ち退きについてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●地下鉄の軌道上の物件についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●家賃の値上げなどのタイミングについてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
５日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
投稿された記事に対するコメントの投稿です。みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
尚、過去の記事では以下のような投稿もありました。
一部をご紹介いたします。皆さんの参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●資産→ローン
より
■自己破産者の家購入について
です。
これは、自己破産経験者の住宅ローンに関するご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●要求内容を事後承諾にされた場合のご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
◆アットホーム・香川文人さん
●ローン審査前の転職についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
◆アットホーム・香川文人さん
●海外移住予定者の物件購入のご相談について、
◆アットホーム・香川文人さん
◆マック住研・清水さん
●火災の影響に対する補償のご相談について、
◆Century21ホームネット・佐藤倶之さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
●不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
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不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆不動産ＢＢＳより
３日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
投稿された記事に対するコメントの投稿です。みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆えふかるごの、ちょっとそこまで。
昔、Ａという物件をいいな～と思い、Ｂという大手販売会社の展示場に通い
中を見せてもらい、ローンなど相談に乗ってもらっていましたが、
事情があわず、契約には至りませんでした。
その物件のもともとの売主は、Ｃという、不動産会社でした。
そのすぐあとに、自分の親のところに、Ａどうですか？と営業員から
勧誘の電話があり、親は話が上まで行ってなかったのかな？と思い
「今回はお断りしました、すいません」と謝ったそうです。
しかし、それなのに連日、営業から勧誘電話があり、
みな別の人だというのは分かったものの、
「断ったっていってるだろ！」とぶち切れの親は、
Ｂに、「おたくからこんな電話がかかってくる！迷惑だ！」と
電話を入れてしまった様子・・（^^;慌てたのはわたし・・・。
Ｂからは、すぐ電話があり、
「うちではない、たぶん、売主のＣさんの営業だと思う、
それにしても、すいません、Ｃさんには伝えておきます。
Ｃさんも必死なんでしょうね・・・」という苦しい内容でした。
これで初めて親もわたしも、あ、売主のＣの営業だったのね、と納得。
その後、最後に、わたしが、その営業電話にでることになりました。
ん～～？？まだかかってくるのか？？と、眉唾物で
よくよく聞いてみると、その営業はＣではなく、
Ｃの下請けのＤという別の不動産会社の営業だったのでした！！
詳細を話したら、すいません！失礼しました！とひたすら、謝られたのですが、
たぶん、電話帳を使っての片っ端からのローリング作戦でしょう。
下請け会社（Ｄ）では、もともとの展示場サイド（Ｂ）で、購入しようとしたが
やっぱり止めた・・という、細かな情報などは勿論知らないでしょうから、
わからなくて当然ですよね・・・。それにしても、不動産の売買でも
下請けとかあるんだな～と単純にこのとき、初めて、知ったのでした。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●賃下げ交渉についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
２日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
投稿された記事に対するコメントの投稿です。みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
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一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
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☆えふかるごの、ちょっとそこまで。
不動産関連で、ふっと思った事などを、たま～に、簡単に書いていこうと思います。
ちょっと前ですが、道路わきの電信柱に広告が何枚も貼ってありました。
日当たりのいいマンション、たった一戸だけ売れ残っていて、
今なら●万プレゼント！と太っ腹な事が書いてあり、
電話番号はありましたが、不動産屋さんの名前は書いてありませんでした・・。
現金をプレゼントしてくれるのでしょうか？
販売価格から●万引くということでしょうか？
それにしても、実にあやしいです。だいち場所が不明なのと、
不動産屋さんの名前が書いていないというのと、
「今ならプレゼント」のうたい文句が凄い。必死すぎます。
電話番号は携帯番号でしたし。あの看板を見て、電話番号をメモして
うきうきで、問い合わせの電話を入れる方っているのでしょうか？
わたしは、怖すぎて、電話できません・・・。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●借りる→敷金返却と原状復帰
より
■水周りのクリーニングについて
です。
これは、退去時の請求の範囲に関するご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●一方的な土地の買取要請についてのご相談について
◆高原開発・涌井秀人さん
◆グッドカラーステッション・中尾正文さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
1日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
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☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●借りる→契約内容
より
■転貸借等の禁止について
です。
これは、結婚と同居による賃貸トラブルに関するご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●銀行都合による売却延期についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●来客と同居の分かれ目についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●違約金に対する消費税の扱いについてのご相談について、
◆Century21ホームネット・佐藤倶之さん
●立ち退き前に家の中を見せる義務についてのご相談について、
◆天理不動産流通・金城豊治さん
◆グッドカラーステッション・中尾正文さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
31日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
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☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●資産→税金
より
■納税猶予の農地の一部収用について
です。
これは、相続税申告に関するご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●土地相の悪い土地についてのご相談について
◆わんえるで～おー・前野
●本来、支払うべき範囲についてのご相談について
◆Century21ホームネット・佐藤倶之さん
●新築賃貸マンションの作業の遅れについてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●ルームシェアリングについてのご相談について、
◆Century21ホームネット・佐藤倶之さん
●火災の影響に対する補償についてのご相談について、
◆Century21ホームネット・佐藤倶之さん
●私道通行の利害関係の相反についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●夫婦共有名義についてのご相談について、
◆アットホーム・香川文人さん
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
30日に更新いたしました、内容は以下のとおりです。
投稿された記事に対するコメントの投稿がありました。みなさまからのご意見お待ちしております。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」として、
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☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●貸す→賠償問題
より
■借家人が餓死してしまったら？
です。
これは、借家人死亡の際の賠償に関するご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●不動産業者が所有予定の開発道路についてのご相談について
◆高原開発・涌井秀人さん
●再建築に難のあるマンションの購入についてのご相談について、
◆アットホーム・香川文人さん
◆高原開発・涌井秀人さん
●排水トラブルについてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●迷惑行為に起因する転居についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●銀行ローンに対する営業マンの不誠実な行為についてのご相談について、
◆アットホーム・香川文人さん
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
28日に更新いたしました、投稿内容は以下のとおりです。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
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☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●借りる→借地での建て替え
より
■借地の明け渡しと解体要請について
です。
これは、借地の明渡しを要請された際の対処方法に関するご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●上棟式についてのご相談について
◆高原開発・涌井秀人さん
◆青葉ホーム・伊澤隆平さん
●不動産やさんにお願いするメリットのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
28日に更新いたしました、投稿内容は以下のとおりです。
高原開発の涌井さんからのご投稿です。みなさまからのご意見お待ちしております。
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■□Fudosan.JPサポートです。
サーバーのメンテナンス工事のため
●13:00～17:00までの間で約２時間
のあいだで、接続ができない場合がございます。
現在は復旧して接続できる状態ですが、
ご心配いただいた皆様には、大変ご迷惑をお掛けしました。
メンテナンスに関するご連絡が遅くなり、誠に申し訳ございませんでした。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●設備のエアコンを勝手にプレゼントすることについてのご相談について
◆高原開発・涌井秀人さん
◆グッドカラーステッション・中尾正文さん
●建物登記があいまいな物件の購入のご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
◆アットホーム・香川文人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、
どなたでも投稿できる時代を反映した「不動産の目安箱」として、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
既に投稿されている記事に対してのご意見の投稿や、
一般の方の経験談、素朴なご感想など、幅広くご参加いただけます。
皆さんの参加をお待ちしております。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●カビの被害による退去についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●駐車場の敷金返済についてのご相談について、
◆アットホーム・香川文人さん
●雨漏りが原因による移転の請求についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●新たな契約書に記載された更新料についてのご相談について
◆高原開発・涌井秀人さん
●居宅として認められる期間について のご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
◆アットホーム・香川文人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
26日に更新いたしました、投稿内容は以下のとおりです。
●建築規制の必要性
●競売代行業者の地位確保
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」です。
ご自身の経験談や不動産社会に対しての問題点など、
一般の方々も幅広くご参加いただける、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
皆さんのご参加をお待ちしております。
２５日より、業務再開いたしました。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●買う→中古物件
より
■不良債権物件について
です。
これは、競売物件などを購入する際の注意点に関するご相談です。
☆不動産相談センター
では、以下の相談について、アドバイザーの皆さまがご回答くださっています。
●広告の掲載ミスに対する損害賠償のご相談について、
◆アットホーム・香川文人さん
●自己都合による契約解除のご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●元従業員の連帯保証人を解除する方法についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●食い違う説明による解約についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
◆アットホーム・香川文人さん
●保証金の早期返還についてのご相談について、
◆高原開発・涌井秀人さん
●任意売却についてのご相談について、
◆Century21ホームネット・佐藤倶之さん
●共用部分に対する瑕疵担保責任について のご相談について、
◆アットホーム・香川文人さん
以上のアドバイザーの皆さんがご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
25日に更新いたしました、投稿内容は以下のとおりです。
●取り残される賃貸業界
●法整備の重要性
●お役所の応対
●RTJ不動産MLについて
●根付け業者のモラル
●相談センターについて
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できる
時代を反映した「不動産の目安箱」です。
ご自身の経験談や不動産社会に対しての問題点など、
一般の方々も幅広くご参加いただける、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
皆さんのご参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●借りる→契約内容
より
■借地の賃料などの調停について
です。
これは、借地の賃料などの紛争に関するご相談です。
☆不動産相談センター
では、
のご相談について、
◆川村行政法務事務所・川村淳さん
◆ハマ不動産／ハマ総合企画・小野さん
がご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
１７日に投稿された内容は以下のとおりです。
●売主の希望、買主の希望
●閉鎖的な社会からの脱却
●地方業者とネット
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できます。
時代を反映した「不動産の目安箱」として、ご自身の経験談や
不動産社会に対しての問題点など、一般の方々も幅広くご参加いただける、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
皆さんのご参加をお待ちしております。
☆アドバイス集（過去のトラブル事例）１件ＵＰしています。
今回は
●借りる→原状回復と敷金返却
より
■原状回復の際の業者指定について
です。
これは、退去時の原状回復に関するご相談ですが、
賃貸の住宅・事務所・店舗を退去する際の、
原状回復と敷金返却についてのトラブル・ご相談は、大変多いです。
☆不動産相談センター
では、昨日、17日付け分は、
のご相談について、
◆アットホーム・香川文人さん
◆グッドカラーステッション・中尾正文さん
がご回答くださってます。誠に有難うございます。
不動産相談センターは、住まいに関する相談であれば、
どなたでも無料でご利用いただけます。
アドバイザーの皆さんのアドバイスや、過去のトラブル事例アドバイス集などを参考に
さまざまなトラブル・疑問に活用いただけたら、と思っております。
☆不動産ＢＢＳより
17日に、
●雇用不安
が、投稿されました。
雇用される側としての将来に対する不安に関する内容です。
不動産ＢＢＳは、不動産に関した内容であれば、どなたでも投稿できます。
時代を反映した「不動産の目安箱」として、ご自身の経験談や
不動産社会に対しての問題点など、一般の方々も幅広くご参加いただける、
不動産社会の発展・発達を目指した掲示板形式の不動産コミュニティです。
皆さんのご参加をお待ちしております。
平素はFudosan.JPをご利用いただき、誠に有難うございます。
以下、ご利用の皆様へのご連絡をさせていただきます。
●不動産相談センターの不具合について
内容）本日午後、投稿内容が8/6時点の状態になっておりました。
原因）DATAバックアップの際の不具合。
対応）8/6以降の投稿を再度投稿し、
現在は正常に稼動しております。
●今回の不具合の影響
以下の点に制約が生じます。
・修復後の日付は全て8/12になります。
・通知サービスの個別メールでご案内したURLが、
一部正常にリンクしない可能性があります。
この度は、ご迷惑をおかけしましたことを、心よりお詫び申し上げます。
アドバイス集４件ＵＰしています。
マンションや一戸建てを購入するときに、
住宅展示場を見に行かれる方はいらっしゃると思いますが
何軒か見ていくと、だんだん「コツ」のようなものがわかってきますね。
キッチンはとくに・・・。「オプションの嵐」ですね（笑）
「うわああ～♪きれい！」と素敵なシステムキッチンに胸弾ませて
うきうきるんるんで目を輝かせていられるのも、そのときだけです。
だいたい、わたしが見てたときは、食器洗浄機は、
ほとんどといっていいほど、オプションでした（あたりまえ・・・か？）
あと、浄水器もオプションでしたし・・・。
あとは、綺麗ないい色だな～と思ったら、棚の色は、展示場限定色で、
普通は違う色で、この色にする場合は、オプションです、と言われたことも・・。
だったら、普通の色にして欲しい・・・。
綺麗なインパクトのある色だっただけに、余計まぎらわしい・・。
それから、最近はどうか知りませんが、上から階段を下ろすように
戸棚をさげて使うタイプは、地震対策にいいのかもしれませんが、
背が低く、握力に自信の無いわたしにとっては、不安・・。
軽い紙袋とか、使わない、いらない空いた箱とかを、
ぽんぽこ入れてしまって、2度と使わない可能性が・・・。
あと、これはおかしな話なのですが、キッチンの収納が多すぎて、
どこに何を入れたらいいのか迷うところですが
風水だったかなんだかで、キッチンの下に、米やしょうゆ、油などを
置くのはよくない、とテレビでやっていたらしく
それを頑なに主張するご主人。こんなに入れるスペースがあるのに
勿体無い、と奥さんと喧嘩が絶えなかった、という笑い話がありました・・。
キッチンは、女の城です（きっぱり）
キッチンは、奥様の好きにさせとくのが一番でしょう。
結婚式が、花嫁さんのもの（花嫁さんの最大の見せ場）
といっても過言ではないのと同じです・・ｗ
ですので、キッチンを見るときは、奥様は
「どこまでが確実についてるものなのか」の確認はしっかりしたほうがいいです♪
あと、意外な落とし穴ですが、換気扇のカバーは
購入して引渡しが終って引越しが済んだ頃に業者がやってきて
自分の家のタイプにあう換気扇カバーをすすめてくる場合があって
予想外のプチ出費になる場合があります。素敵な一戸建て・マンションを買った場合、
換気扇カバーが１００円ショップで売ってるもので足りる・・・
かどうかは、微妙です（笑）
聞いた話だと、キッチンコンロも意外な盲点。
３口コンロの場合、コンロカバー（油汚れとかを防ぐ銀色のホイル）を買うために、
寸法を測ってから、探し歩いたところ、どこにもあうのが売ってなくて、
デパートやスーパーを１０軒くらい当たって、ようやく見つかったということも・・。
奥様、ファイト♪そして、旦那様はフォローを宜しくお願いしますｗ
8/20（土）～8/24（水）を夏期休暇とさせていただきます。
そのため、以下の対応は業務再開後になります。
・RTJ不動産MLの配信
・各種登録関係処理（新規登録・変更・退会）
・新着相談の掲載
・相談センター通知サービス
・その他、お問合せ全般へのご回答など
なお、その間も相談センターのご回答は可能です。
（但し、修正が必要と思われた内容に関しましては、
一旦、保留扱いとさせていただき、表示されなくなります）
アドバイス集２件ＵＰしてます。
最近は全く賃貸情報誌を見ていないのですが
以前見ていたときに、気をつけてみていたのは
以下の４点です。（わたしの個人的な趣味ですｗ）
■間取り図を見るとき、気にしていたこと
①ドアが内側が外側なのかを必ずチェック
これは、部屋が２つあったりするときに、ドアが内側に開くのか
外側に開くのかを必ず見てました。それによって、家具の配置が
変わってくるので、ポイント重要視してましたｗ
（特に台所とか・・・食器棚とか置かないといけないから・・）
②動線確保
玄関から廊下、キッチン、食堂、居間、トイレ、お風呂、
寝室、子供部屋、収納スペース、洗濯機置き場、ベランダ、など
あらゆる時間帯、行動パターンの動線を鉛筆で書いてみる（笑）
なんだか、どうもスムーズに行かなかったら、アウトｗ
③コンセントと窓・収納部分を指差し確認
窓は、日の入り方や、向きによって干せる時間帯や
西日が強く当たるかどうかなど、日照問題が想像できるので重要。
収納スペースがどれだけあるかは、もっと重要。
以外に押入れ・収納スペースの少ないお部屋が多い。
こんなに少ないんじゃ、仕舞うところないな～と却下する間取り図多し（笑）
また、コンセントの位置もできれば確認したい。
テレビと、電話。動線と関係あるから・・。
④付属品をもれなくチェック
間取り図に必ず書いてある設備。これはほんと大切ですｗ
わたしは「給湯」「シャワー」「収納」「洗濯機置き場」が
あることが絶対条件でしたね。
うーん。こうやって書き出してみると・・・・当たり前すぎかな・・・？（^-^;;
ちなみに、実際に部屋を借りるときは、
間取り図を大きく拡大してコピーしたものを持参し、
中を見せてもらったときに、こと細かく書いておきました。
コンセントがどこにあったか、テレビの線はどこで、電話の線はどこか。
だいたい何センチ離れていたかとか図ってメモしてました。
これをしておくと、あとで、家具を配置するのに、さくっと簡単に置けます。
・・・・・これも、当たり前かな？？（^^;;
まあ。でも、なんといっても、部屋に入って見たときの
フイーリングが一番大事ですかね♪
あと、不動産やさんが、あまりにも相性悪いといやだけど
良心的な不動産やさんなら、なを良しｗ
アドバイス集３件ＵＰしています。
なにやら、メニューの色が水色になったようです。
色はまた変わるかもしれません。
わたしは、子供の頃、新聞のチラシに入っていた
住宅の広告が好きでした。住宅の写真と間取り図を見比べながら
玄関入ってここが、階段で、二階のここが親の部屋で
こっちが、自分の部屋で・・など、
いろいろ思い描いて楽しかったのを覚えています。
一人暮らしをするにあたっては、たくさんの住宅情報誌、
賃貸情報冊子を山のように見ました。
ここの路線は家賃が高いんだとか、こういう設備がついてて
この間取りで、この家賃なんだ、とか、ためになりましたね。
気に入った間取りがあると、この部屋を借りたら、ここになにを置いて、
かにを置いて。。。と、心はもう、引っ越して、家具の配置を決めていましたｗ
一戸建て住宅・マンション購入に興味を持ち
住宅展示場をあちこち見て回った時期もありました。
いろいろな住宅があって、玄関の作りも
キッチンも、リビングも、収納スペースや、お風呂など、
どこもかしこも素敵でバリエーション豊富でした。
こうなってくると、もう、デザインや家具の配置センスも重要じゃないか
と思えてきました。こういう家だから、こういうリビングで、
こういうキッチンだから、こういうタイル。
寝室は、こうだから、このベッドに壁紙にカーテン。
これらを考えたデザインコーディネーターさん（？）は素敵だな～と
うっとりしますし、センスの良い置物・可愛い小物があると、
見ていて嬉しいし参考になります。
こうして、「夢のような楽しい我が家作り」に希望を抱く事は
誰しもそうだと思います。
ただ、現実を見ると、楽しい、おめでたい事なのに、
トラブルも絶えません・・・・。
なんで楽しい嬉しい買い物なはずなのに、こんなに嫌な思いをしないと
いけないんでしょう？？どうしてこんなに、相談は山のようにあるんでしょう・・。
・買い方がわかりずらい
・お金が非常にかかる
この２点は、資金は余裕をもってが原則だと思います。
今はなんでもかんでもローンを組めば良い、と軽く考える風潮がありますが
予定は未定です。明日はどうなるか、誰にも分かりません。
だから、甘く軽く流さずに、現実をもっと見極めないといけないと思います。
買い方は、情報はたくさんあります。本も雑誌もネットでも。
根気強く、自分の目で調べて確かめる必要があると思います。
知り合いで、昔、ある業者さんの評判を計るのに、ネットの掲示板で
どのくらい批判されているかを見ている人がいましたが
これは踊らされているのであって、調べた事にはならないと思います。
わたしは、自分がバイトするとき、働くお店には必ず事前にお客として
行っていました。店員がどんなサービスをしているのか、
店の雰囲気なども、参考にしていました。
だから、不動産のお買い物の場合も。実際に電話をかけて対応を見たり、
ふらっと行ってみて店の様子や雰囲気を感じたり、話を聞いたり、
社員の動き振りを観察することも参考になり、必要なのかもしれません。
一番大事なのは
「自分がなにをしたいのか。何のためにそうするのか」
という自分のプランをきちんと固めておくことだと思います。
わからないことは、わからないでもいいと思います。
専門の方が教えてくださることもあります。
専門の方は、それぞれに立場・役割分担があります。
自分が望む、家、環境づくり、その結果のためには過程が一番大事なのであって
誰かがなんとかしてくれることはありません。
自分で進んで考えて実行していかなくてはなりません。
あやふやで、人任せ、おんぶに抱っこで甘えっぱなし・頼りっぱなしで
なにも考えず、人が動くのが当たり前、、自分は動かない、楽をしたい、で
ただ行けば、レストランのメニューと同じ、オーダーして待っていれば
全く同じ完璧なものを作って出してくれるほど、世の中は甘くありません。
人は間違うもの。ミスもする。そしてなにより感情の生き物です。
勘違い、取り違い、思い違い、すれ違い、
全て予測不可能であり限りなく予想できることです。
ある程度、自分なりの「こうしたい」を持ち、
調べるなり、下準備をした上で、自分の希望を叶えることが可能と思われる
よりよい信頼関係を築く事ができる仕事の担当者を
自分で探していく事。何事も運と縁といいますが、見極めることも大切なこと。
そして、間違ったときは「ごめんなさい」という謙虚な心、
「ありがとう」という感謝の気持ちが、これからは、大事なんだと思います。
ＴＯＰページの色合いや、デザインを一部変更しました。
だいぶ、わかりやすくなったのではないでしょうかね。
アドバイス集（不動産相談INDEX）のカテゴリーがそのまま
ＴＯＰページの右側にきてるので、項目別に、すぐ見れるようになりました。
わたしの妹が、来年１月末で、今住んでいるアパートの契約が切れるので
引越しを計画してまして、婚約中の彼氏と既に同居している事もあり
２人で住める、７万円くらいまでの家賃の物件を探しているようです。
はじめ、埼玉で、と言ってましたが、勤め先や学校の関係で新宿付近に
行く事が多いので、中野とか中央線沿線沿いにしたら？と言うと
そうだねといって、Fudosan.JPの不動産イエローページで
物件や不動産屋さんを探しているとのこと。おお！！なんだか嬉しいですｗ
でもいくらなんでも、ちょっと早すぎかな・・・。１０月くらいからでいいのかな？
いい物件が見つかるといいな～。
アドバイス集１件ＵＰしました。
わたしは、子供の頃から引越しが多く、賃貸アパート住まいでした。
そのためか、ひとつの土地にずっとずっと住む、
という感覚がわからず、土地を買って家を建てる、もしくはマンションを買って
ずっとずっとそこに住む、という思考にはなりませんでした。
ところが、４・５年前の、マンションブーム（？）で、
だいぶ価格の低いものもでてきたせいで
「マンション買えば」と、親に言われたときは、普通に素直に
「そうねえ、それもいいかもねえ」とすんなり答えてました。
ちょうど、わたしの友達が結婚して、マンションを購入した時期でもあり、
また知り合いが結婚して中古住宅を買ったり、
赤ちゃん・幼児や小学生の子供のいる家庭が、マンションを買う、
一戸建てを買う、という話が連続的に続いた時期でもありました。
あら、あなたのところも？あら、そっちも？ええ～こっちでも？！
ローンは毎月いくらくらい？頭金は？公団使った？銀行だけ？金利は？
庭は？カーポートは？オプションは？キッチンは？カーテンレールは？
アンテナは？などなど、素朴に聞いたりしてました（^-^)
ちょうど、そういう時期ってあるのかもしれませんね。
驚いたのが、一番初めに、価格が安くていいなと思ったマンションの
展示説明会に行って、現地などを見たのですが、価格と日照時間の問題で
泣く泣く諦めたのですが、そのマンションに、中学時代のクラスメートが結婚して
子供も生まれるために、購入し入居している、というのを
同窓会で会って知ったときには、感動しましたｗなんだ！！もしかしたら
ご近所さんだったかもしれないんじゃん☆ちょっと嬉しかったと同時に
そうか～～あのマンションでも普通に住んでる人いるんだよな～、
住めば都なのかなーと、思いましたね。本人たちが幸せなのが一番ですね。
アドバイス集を２件ＵＰしました。
いろいろな相談内容を見ていて、思ったのですが、
わたしは、若いとき、１０年近く住んだ賃貸アパートで
だいぶ、大家さんともめました・・・。
当時、担当の不動産屋さんの方が
いつも親身になって相談に乗ってくれました。
調子に乗って、
上乗せされた金額を２年近くも払ってたことが発覚したときは
きちんと返すように、大家さんに言ってくれたのもこの担当の方だったし、
おかしいときは、おかしいと、
きちんと大家さんに言ってくれたのはこの担当の方だけでした。
頑固でわがままな大家さんの暴言に、振り回され、
飲み込んでしまうような小心者のわたしを、
いつも、それは違います、そんなことしないでいいんですよと
力強く助けて下さいました。
でも、大家さんが不動産屋をもう通さない、直にやりとりしましょう、
そのかわり、もう更新料は一切いりませんという条件で
この不動産やさんと切れてしまい、
不動産やさんも、「トラブルメーカー」で有名だった、この大家さんと
早く切れたかったので、潔く切れてしまいました。
最後、保険料を払いに不動産屋さんに行ったときに
「お世話になりました」と挨拶したら
「いいですか、あなたに言っておきます。
世の中には、大家さんみたいな人が多いです。
これが現実です。だから、言われっぱなしでは駄目ですよ。
おかしいと思ったら、おかしいと言っていいんです。
あなたは、自分の意思をはっきり主張していいんです。
もっと、自分を強くもってください、いいですね」
と最後の最後に伝えてくれました。
これを聞いたときは、
不動産やさんに、こんなこと言われるとは思っていなかったので
正直、衝撃が走り、結婚してもらいたいくらい、泣きそうになりました・・。
心の中に真空管が突き抜けていったみたいな感じ。
凄く感動しました・・・なんか、ねっこの部分を教えられた気がして。
こういうことを、言われたのも、このときが初めてだったように思います。
ご縁があって、不動産相談のサイトのサポートに携わる事となり、
今になって、ほんとに、いい担当さんだったなあ、っと、つくづく感謝しています。
いつか、この担当さんには、お礼をいいに、会いに行きたいものです。
アドバイス集、１件ＵＰしました。
不動産ＪＰのイメージキャラクター「えふかるご」は、
「スタッフィ」「かぶ～」同様に、わたしが考えたものですが、
何人かの方から「可愛い」というお声を頂戴しまして、
親ばかというんでしょうか、やっぱり嬉しくて、
この子を生み出せてよかった～♪と思ってます（^^ゞ
その、えふかるごは、６月のリニューアル時に初登場し、
えふかるご版のリンクバナーもお目見えしました。
今日、そのえふかるご版の新しいリンクバナーで
不動産ＪＰにリンクを貼ってくださってるサイト様を見つけました。
えふかるごがいる！見たとき、凄く感激してしまいましたｗ
えふかるごバナーをお使い下さいまして、ありがとうございます♪♪（^0^*)★
今後、相互リンク集のページも作成予定で準備中ですので、
いましばらく、おまちくださいませ。
アドバイス集、１件ＵＰしました。
ふと、思った事なのですが、
わたしが賃貸アパートで一人暮らしをしているとき、
大家さんが直接上の階に住んでいて、
とても口やかましい、威圧的な方でした。
「怖い」というイメージがあり、とにかく汚さないように、
綺麗に返さないと、出て行くときに、大変な目にあうんじゃないか、
と、それはそれは、びびっていました。
あるとき、親御さんが土地をもっていて、
アパートをやっている友達に、その相談をしたところ、
「なに、そんなに、びびってんの。今はね、借りてるほうが強いんだよ」
と言われました。
「うちなんか、滞納で払ってくれない人がいて困るから、
お金を積んで、出て行ってくれってお願いしてるんだ」とも。
「次の移住先を決めてあげて、なおかつ、引越し代も出してあげる。
そこまで、こっちは気を使わないといけない、絶対、
貸す側のほうが、大変。だからこそ、
これだけ、お金をかけてるんだから、それだけ、
お金をきちんと払ってくれる人しか、うちはいらないわけ。」
こちらは、住まわせてもらってるから、お金（家賃）を払う、
という感覚でいたわたしだったので
貸主さんの立場のほうが強いんだ、と思っていました。
でも、友達がいうには
「これだけ家賃払って住んでやってるんだぞ」と主張する
借り手さんが多い、んだとか。
そのときは、「ふ～ん？？そうなの？」と流してしまいましたが、
そんな昔の話を少し思い出してしまいました・・。
サポートさせて頂いている不動産ＪＰですが、
６月後半から、少しずつリニューアルし、
機能的にもデザイン的にも内容的にも、
深めていこうと模索・試験の真っ最中です。
新規登録して下さった不動産会社の方から、
とても温かいお言葉、貴重なご意見、アドバイスを頂き、
目からうろこで、大変参考になりました。
オーナーも、わたしも、これにはとても感激でしたね。
こつこつと小さなことの積み重ねですけど、
見てくださってる方はいるんだなあと。じーん。
